Departamento de 1 Habitación en venta en The Link Sukhumvit 64

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Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Referencia: U5619582
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
35 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
dic 2010 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Link Sukhumvit 64

Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en dic 2010. Puede comprar este departamento desde €55,000 (€1,570/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €262 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado jul 7, 2025
Последнее обновление hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación 1
Tamaño 35 m²
Precio por m² €1,570
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€32/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U5619582

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€55,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€32/mes
Precio del alquiler
€262/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Link Sukhumvit 64
Promotora: Tararom Estate
Construcción: Completado (dic 2010)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 122
Área del proyecto: N/A
Sitio Punnawithi BTS - 0.5 Km
Ubicación: Bang Chak, Bangkok
Detalles del proyecto The Link Sukhumvit 64

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Link Sukhumvit 64

€49,467 €191,065
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En una propiedad de €54.96K
€314/mes
genera un depósito de €7.54K
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30% entrada • 5% interés • 5 años
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En una propiedad de €54.96K
€726/mes
tras una entrada de €16.49K
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70% entrada • 4% interés • 2 años
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En una propiedad de €54.96K
€716/mes
tras una entrada de €38.47K
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Link Sukhumvit 64 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте departamento составляют €1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет €32. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Punnawithi BTS es la Estación BTS más cercana a The Link Sukhumvit 64 y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Link Sukhumvit 64 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Bangkok
Bang Chak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Link Sukhumvit 64

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Room Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
105
Precios de ventas
€78.5K - €135K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€340 - €471
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mayfair Place Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
365
Precios de ventas
€49.7K - €160K
▼ -14.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€262 - €838
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Link Vano Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
166
Precios de ventas
€59.9K - €123K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€314 - €654
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tree Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
149
Precios de ventas
€74.6K - €217K
▼ -5.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€288 - €942
Año de construcción
abr 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sari by Sansiri
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€75.9K - €222K
▼ -3.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€327 - €942
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€65.4K
Alquileres mensuales
€327 - €366
Año de construcción
may 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Elio Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
962
Precios de ventas
€34K - €78.5K
▼ -40.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€183 - €393
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Elio Del Ray
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
1630
Precios de ventas
€41.6K - €139K
▼ -9.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€183 - €654
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oasis Loft Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€390K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.44K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Eight Square 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.2M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
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