Departamento de 1 Habitación en venta en Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9

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Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Referencia: U6536781
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
26.17 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
nov 2015 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9

Esta propiedad es un departamento de 26.17 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en nov 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €65,400 (€2,500/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 30, 2026
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación 1
Tamaño 26.17 m²
Precio por m² €2,500
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€38/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U6536781

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€65,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€38/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
Construcción: Completado (nov 2015)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 139
Área del proyecto: 1,936 m²
Sitio Ramkhamhaeng MRT - 1.5 Km
Ubicación: Hua Mak, Bangkok
Detalles del proyecto Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9

  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Gimnasio Comunitario
    2.

Viviendas disponibles en Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9

€52,084 €117,780
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
このdepartamentoの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり€1で、€38になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ramkhamhaeng MRT es la Estación MRT más cercana a Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9 y está a 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Bangkok
Hua Mak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
540
Precios de ventas
€54.9K - €128K
Alquileres mensuales
€248 - €392
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
MÉTIER Rama 9
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.01M - €1.23M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arna Rama 9
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.04M - €1.3M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Yuppayong
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
116
Precios de ventas
€37.9K - €91.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Muve Ram 22
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
254
Precios de ventas
€44.4K - €47K
Alquileres mensuales
€288 - €314
Año de construcción
abr 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Monte Rama 9
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
536
Precios de ventas
€46.8K - €114K
▼ -10.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€235 - €575
Año de construcción
may 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
IDEO New Rama 9
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
996
Precios de ventas
€57.5K - €207K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€248 - €993
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirvana Beyond Rama 9
Ubicación
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€361K - €1.05M
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.83K - €4.71K
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
570
Precios de ventas
€71.9K - €218K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€392 - €837
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dcondo Ramkhamhaeng
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
1114
Precios de ventas
€44.4K - €61.4K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€222 - €497
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
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