Departamento de 1 Habitación en venta en Nue Noble Ratchada-Lat Phrao

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Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
Referencia: U6548816
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
30 m² Superficie de la vivienda
22 Planta
ago 2023 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Nue Noble Ratchada-Lat Phrao

Esta propiedad es un departamento de 30 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en ago 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €102,000 (€3,390/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado jul 3, 2026
Последнее обновление hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 22
Habitación 1
Tamaño 30 m²
Precio por m² €3,390
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Skyline View, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Nue Noble Ratchada - Lat Phrao
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€24/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U6548816

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€102,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€24/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Nue Noble Ratchada-Lat Phrao y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
Promotora: Noble Development
Construcción: Completado (ago 2023)
Plantas: 34
Tower: 1
Viviendas: 565
Área del proyecto: 3,582 m²
Sitio Ratchadaphisek MRT - 0.3 Km
Ubicación: Chantharakasem, Bangkok
Detalles del proyecto Nue Noble Ratchada-Lat Phrao

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Baño Turco Baño Turco
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
BBQ Area BBQ Area
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Nue Noble Ratchada-Lat Phrao

  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    1.
  • Piscina Comunitaria
    6.
  • Gimnasio Comunitario
    6.

Viviendas disponibles en Nue Noble Ratchada-Lat Phrao

€85,010 €130,866
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Nue Noble Ratchada-Lat Phrao a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте departamento составляют €1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет €24. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Nue Noble Ratchada-Lat Phrao, el pago requerido para el fondo de amortización es de €12 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ratchadaphisek MRT es la Estación MRT más cercana a Nue Noble Ratchada-Lat Phrao y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Nue Noble Ratchada-Lat Phrao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,620
1era Cuota
By Day 15 after booking
30%
2da Cuota
Sep 2024
70%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Bangkok
Chantharakasem

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Nue Noble Ratchada-Lat Phrao

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Wire Ratchada 19
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€123K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
L Loft Ratchada 19
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€91.5K - €128K
▼ -20.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€392 - €888
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Ratchada-Ladprao
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
801
Precios de ventas
€78.4K - €259K
▼ -13.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€340 - €915
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo One Ratchada-Ladprao
Ubicación
Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€43.1K - €115K
Alquileres mensuales
€314 - €575
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo D Ratchada
Ubicación
Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€83.6K - €91.2K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€523 - €601
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Landmark Residence
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€941K
Alquileres mensuales
€2.09K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Unique 19
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€70K - €91.5K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€392 - €653
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chateau In Town Ratchada 19
Ubicación
Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€67.7K - €73.2K
Alquileres mensuales
€431
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life @ Ratchada-Ladprao
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
474
Precios de ventas
€65.1K - €136K
▼ -14.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€248 - €601
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kris Express 2
Ubicación
Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€60.1K
Alquileres mensuales
€287 - €915
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
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