Departamento de 1 Habitación en venta en Blue Sukhumvit 89

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Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Referencia: U6748520
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta oct 4, 2026
1 Habitación
1 Baño
24.50 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
mar 2024 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Blue Sukhumvit 89

Esta propiedad es un departamento de 24.50 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en mar 2024. Puede comprar este departamento desde €67,900 (€2,770/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €313 al mes.

Características

LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado sep 11, 2026
Updated hace 10 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación 1
Tamaño 24.50 m²
Precio por m² €2,770
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€35/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U6748520

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€67,900
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€35/mes
Precio del alquiler
€313/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Blue Sukhumvit 89
Construcción: Completado (mar 2024)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 328
Área del proyecto: 4,000 m²
Sitio Bang Chak BTS - 0.5 Km
Ubicación: Bang Chak, Bangkok
Detalles del proyecto Blue Sukhumvit 89

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Mini Theater Mini Theater
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Blue Sukhumvit 89

  • Gimnasio Comunitario
    3.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    2.
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Yoga Area
    4.

Viviendas disponibles en Blue Sukhumvit 89

€65,022 €154,070
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En una propiedad de €67.9K
€376/mes
genera un depósito de €9.02K
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  • Aprobación flexible con el vendedor
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En una propiedad de €67.9K
€897/mes
tras una entrada de €20.37K
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  • Reembolso corto de 2 años
En una propiedad de €67.9K
€885/mes
tras una entrada de €47.53K
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Blue Sukhumvit 89 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €35 pour ce departamento. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Blue Sukhumvit 89, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Chak BTS es la Estación BTS más cercana a Blue Sukhumvit 89 y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Blue Sukhumvit 89 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,310
1era Cuota
Inmediatamente
100%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Bangkok
Bang Chak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Blue Sukhumvit 89

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Reserve Sukhumvit 89/1
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€1.49M - €3.03M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Siamese Sukhumvit 87
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
372
Precios de ventas
€118K - €360K
▲ 7.3% Caro
Alquileres mensuales
€601 - €1.54K
Año de construcción
feb 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beat Sukhumvit 93
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
381
Precios de ventas
€47.3K - €113K
Alquileres mensuales
€261 - €574
Año de construcción
sep 2025
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home 22 Sukhumvit 85
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
634
Precios de ventas
€41.5K - €102K
Alquileres mensuales
€209 - €470
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Sukhumvit 93
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
1332
Precios de ventas
€87.5K - €272K
▼ -9.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€261 - €1.8K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Mobi Sukhumvit 81
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
940
Precios de ventas
€65.3K - €261K
▼ -7.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€287 - €1.57K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chambers On-Nut Station
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
487
Precios de ventas
€91.4K - €181K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€363 - €770
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home 19 Sukhumvit 93
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
368
Precios de ventas
€41.8K - €48.3K
Alquileres mensuales
€170 - €248
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home 14 Sukhumvit 93
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
195
Precios de ventas
€43.9K
Alquileres mensuales
€222 - €261
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
My Condo Sukhumvit 81
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€60.1K - €118K
▲ 29% Caro
Alquileres mensuales
€235 - €653
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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