Villa de 3 Habitación en alquiler en The Residence

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Referencia: U1625904
Disponibilidad: sep 1, 2024
3 Habitaciones
5 Baños
352 m² Superficie interior
3 Pisos
may 2023 Completado

Villa de 3 Habitación en alquiler en The Residence

Esta propiedad es un villa de 352 m² con 3 habitaciones y 5 baños que está disponible para en alquiler.  Es parte del proyecto The Residence en Thep Krasattri, Phuket y se completó en may 2023. Puede alquilar este villa por €5,050 al mes. También está disponible para la venta por €654,000.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Cable de TVCable de TV TruevisionTruevision Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado jun 21, 2023
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Thep Krasattri, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Bang Tao Beach -3.5 Km
Superficie interior 352 m²
Precio por m² €14
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
187 m²
Tamaño de la parcela 568 m²
Duración mínima del alquiler 1 Año
Disponible de sep 1, 2024
Mascotas Admitido
Construcción Completado (may 2023)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1625904

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Residence
Construcción: Completado (abr 2022)
Viviendas: 24
Área del proyecto: 8,770 m²
Sitio Bang Tao Beach - 3.5 Km
Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
Detalles del proyecto The Residence

Características del proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en The Residence

  • Piscina Comunitaria
    1.

Viviendas disponibles en The Residence

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Residence, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €222 per square meter based on the plot size of the property and is €126,000 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Residence the required payment for the sinking fund is €4,450 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a The Residence y está a 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€505
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Super Structure
30%
3era Cuota
Topping Out
20%
4a Cuota
En la entrega
20%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Thep Krasattri

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
East Bangtao Ville
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€250K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€758 - €2.53K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ananda Lake View
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
183
Precios de ventas
€101K - €477K
▼ -1.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €2.22K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€833K
▼ -12.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€6.31K - €7.07K
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kiri Villas
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€2.02K - €2.78K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tann Anda Resort
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€379 - €707
Año de construcción
feb 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anchan Lagoon
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€6.31K
Año de construcción
jul 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
I Leaf Prime Thalang Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
193
Precios de ventas
€88.4K
Alquileres mensuales
€707
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€83.3K - €121K
Alquileres mensuales
€884
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Layan Tara
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
41
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.64K - €3.54K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Asherah Villas Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€682K - €848K
Alquileres mensuales
€6.31K
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
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