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    Villa de 3 Habitación en alquiler en Nai Harn Baan Bua
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Al mes por un año de contrato
    €3,030
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    Villa de 3 Habitación en alquiler en Nai Harn Baan Bua

    (2 Reseña)
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U78478
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    3 Habitaciones
    3 Baños
    280 m² Superficie interior
    1 Pisos
    nov 2014 Completado
    Alquiler mensual
    • Contrato anual €3,030
    • Contrato de 3-6 meses €3,530
    (2 Reseña)
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    25

    Villa de 3 Habitación en alquiler en Nai Harn Baan Bua

    Esta propiedad es un villa de 280 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en alquiler.  Es parte del proyecto Nai Harn Baan Bua en Rawai, Phuket y se completó en nov 2014. Puede alquilar este villa a Largo Plazo por €3,030 al mes.

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Wifi IncluidoWifi Incluido Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2022)

    Generales

    Fecha del listado jun 28, 2018
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Rawai, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Nai Harn Beach -1.4 Km
    Superficie interior 280 m²
    Precio por m² €11
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 648 m²
    Duración mínima del alquiler 3 Meses
    Disponible de Ver disponibilidad
    Mascotas Admite perros
    Construcción Completado (nov 2014)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina 4x10 m
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U78478

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Nai Harn Baan Bua
    Promotora: Nai Harn Baan-Bua
    Construcción: Completado (nov 2004)
    Viviendas: 23
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Nai Harn Beach - 1.4 Km
    Ubicación: Rawai, Phuket
    Detalles del proyecto Nai Harn Baan Bua

    Características del proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Nai Harn Baan Bua

    En venta 2 En alquiler 7
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Nai Harn Baan Bua, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Nai Harn Baan Bua is a fixed amount of €151. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Nai Harn Baan Bua the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €3,790.
    Nai Harn Beach es la Playa más cercana a Nai Harn Baan Bua y está a 1.4 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Nai Harn Baan Bua you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseña

    4.9 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Estaba tan impresionado con el servicio aquí.
    Rosetta Parenti, Italy, hace 4 años
    Me alojé aquí en una villa de 2 dormitorios. Estaba tan impresionado con el servicio aquí y la ubicación cerca de las playas de Nai Harn y Rawai. No había nada más que quisiera preguntar aparte de una impresionante vista a la montaña llena de árboles verdes desde la ventana. Es un lugar tranquilo y privado para vacacionar. Además, la propiedad es respetuosa con el medio ambiente al agregar plantas verdes altas como cercas entre cada villa en lugar de usar una pared de cemento. Va bien con el diseño balinés y viene con muebles hechos a mano. También crean un gran lago en el área común para un mejor ambiente para los residentes. Aunque este lugar es privado, no es difícil acceder a la prosperidad local cercana porque no está lejos de la playa de Nai Harn. Hay muchas instalaciones alrededor de la playa, como restaurantes tailandeses, restaurantes europeos y mariscos frescos a precios asequibles también. Puedes llegar a pie. Me gustan los atractivos naturales. Gracias a la recepcionista que recomendó un viaje diario a la isla de Racha. Es la isla más bonita en la que he estado y podría llegar en barco. Tomó alrededor de 30 minutos. No está el muelle no muy lejos de la propiedad. ¡Qué lugar tan agradable y conveniente! Lo recomiendo altamente.
    El mejor lugar para quedarse
    Rochelle O., United States, hace 4 años
    Alquilo una villa de 3 habitaciones aquí para quedarme con mi esposo e hijos. Elegí este lugar porque la villa tiene mucha sombra con árboles plantados alrededor de la casa y el proyecto. Hay una piscina con tumbonas frente a la villa. En el interior, el área de la villa es espaciosa y fue decorada en un estilo moderno con muebles de buena calidad. La ubicación está cerca de la playa de Nai Harn y la playa de Rawai. Acabo de abrir un restaurante en esta zona, por lo que considero conveniente viajar, no muy lejos. El dueño es encantador y servicial, también.
    Phuket
    Rawai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Nai Harn Baan Bua

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    13
    Precios de ventas
    €691K - €1.05M
    Alquileres mensuales
    €5.1K
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    23
    Precios de ventas
    N/A
    Alquileres mensuales
    €6.82K
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Sanook Villas Nai Harn
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    N/A
    Alquileres mensuales
    €2.27K - €3.28K
    Año de construcción
    ago 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Max2 Bedroom
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    N/A
    Alquileres mensuales
    €581
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Lago Condominium
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    75
    Precios de ventas
    N/A
    Alquileres mensuales
    €884 - €1.01K
    Año de construcción
    may 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Villas Nai Harn Phuket
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €371K - €412K
    Alquileres mensuales
    €7.58K
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Elite Atoll Condotel
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    N/A
    Alquileres mensuales
    €1.64K - €6.31K
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Number 4 Apartment
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    N/A
    Alquileres mensuales
    €884 - €1.14K
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Calypso Condo
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    46
    Precios de ventas
    €119K - €121K
    ▼ -22% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.89K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    ReLife The Windy
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    120
    Precios de ventas
    €85.9K - €118K
    ▼ -7.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €631 - €1.01K
    Año de construcción
    sep 2019
    Estado de terminación
    Completado
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    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
    Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
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    The Lago Condominium
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    Elite Atoll Condotel
    Number 4 Apartment
    Calypso Condo
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