Villa de 2 Habitación en alquiler en Anchan Flora

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Referencia: U1807746
Disponibilidad: Ahora
2 Habitaciones
2 Baños
328 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2023 Completado
Alquiler mensual
  • Contrato anual €3,780
  • Contrato de 3-6 meses €4,530

Villa de 2 Habitación en alquiler en Anchan Flora

Esta propiedad es un villa de 328 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en alquiler.  Es parte del proyecto Anchan Flora en Thep Krasattri, Phuket y se completó en ene 2023. Puede alquilar este villa a Largo Plazo por €3,780 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Wifi IncluidoWifi Incluido Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Cable de TVCable de TV TruevisionTruevision

Generales

Fecha del listado abr 19, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Thep Krasattri, Phuket
Habitaciones 2
Sitio Layan Beach -3.4 Km
Superficie interior 328 m²
Precio por m² €12
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
423 m²
Tamaño de la parcela 510 m²
Duración mínima del alquiler 3 Meses
Disponible de Disponible ahora
Mascotas Admitido
Construcción Completado (ene 2023)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 4×10
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1807746

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Anchan Flora
Construcción: Fuera de plan (ene 2025)
Viviendas: 54
Área del proyecto: 40,000 m²
Sitio Layan Beach - 3.4 Km
Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
Detalles del proyecto Anchan Flora

Características del proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Anchan Flora

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Anchan Flora, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Anchan Flora is a fixed amount of €373. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Anchan Flora the required payment for the sinking fund is €2,520 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Layan Beach es la Playa más cercana a Anchan Flora y está a 3.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Anchan Flora you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Terms
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
30 días después de firmar el contrato
28%
2da Cuota
Completion of Foundation
15%
3era Cuota
Completion of Concrete Structure
15%
4a Cuota
Completion of Walls and Roof Tiles
15%
5a Cuota
Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
15%
6a Cuota
En la entrega
10%

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Reseña

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Phuket
Thep Krasattri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Anchan Tropicana
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€879K - €1.06M
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€8.82K - €10.1K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
225
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.01K - €1.13K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Botanica Foresta
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
83
Precios de ventas
€1.17M - €1.57M
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
€6.3K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Asherah Villas Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€680K - €846K
Alquileres mensuales
€6.3K
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Tann Anda Resort
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€378 - €705
Año de construcción
feb 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Bella Thalang Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
240
Precios de ventas
€207K
Alquileres mensuales
€554 - €1.89K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Andaman Place Ban Don
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€655
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€831K
▼ -12.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€6.3K - €7.05K
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ananda Lake View
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
183
Precios de ventas
€100K - €476K
▼ -4.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €2.22K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anchan Lagoon
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€6.3K
Año de construcción
jul 2016
Estado de terminación
Completado
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