Zenithy Pool Villa

(2 Reseña)
Si Sunthon, Thalang, Phuket
mar 2022 Completado
29 Viviendas
11,168 m² Área del proyecto

Zenithy Pool Villa en Si Sunthon, Phuket

Zenithy Pool Villa es un proyecto de casa y villa situado en Si Sunthon, Phuket y se completó en mar 2022. Tiene un total de 29 viviendas y fue desarrollado por Jenjad Pattana Development.

Vídeo de Zenithy Pool Villa

  • Vista general del proyecto

Unidades disponibles en Zenithy Pool Villa

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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Zenithy Pool Villa

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 100%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€252
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Zenithy Pool Villa, el pago requerido para el fondo de amortización es de €629 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€629
Compañía de gestión del área común : Knight Frank Thailand
Pets : Admite perros

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Una vez firmado el acuerdo de reserva
2%
2da Cuota
Sale & Purchase Agreement
28%
3era Cuota
Completion of main structure
20%
4a Cuota
Completion of roof and walls
20%
5a Cuota
Completion of windows & doors
20%
6a Cuota
Completion and Handover
10%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Jenjad Pattana Development

Todos los proyectos de Jenjad Pattana Development
1 Project 29 Unidades

Zenithy Pool Villas are developed by Jenjad Pattana Development Co., Ltd (JJP), a world-class developer that is a corporation of the experienced investor and exceptional realtor. The company provides complete project development services to discerning investors and offer a consulting service.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Zenithy Pool Villa
Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Zenithy Pool Villa.
The common area maintenance fee for properties at Zenithy Pool Villa is a fixed amount of €252. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Zenithy Pool Villa the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €629.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Zenithy Pool Villa y está a 4.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Zenithy Pool Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Una vez firmado el acuerdo de reserva
2%
2da Cuota
Sale & Purchase Agreement
28%
3era Cuota
Completion of main structure
20%
4a Cuota
Completion of roof and walls
20%
5a Cuota
Completion of windows & doors
20%
6a Cuota
Completion and Handover
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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La casa de nuestros sueños familiares
Zara L., Tailandia, hace 3 años
Ahora nuestra casa está en construcción. En unos meses podré mudarme. Esta es una casa que compramos mi esposo y yo para vivir juntos en familia y tener hijos también. La villa tiene 3 dormitorios con piscina y estacionamiento para 2 autos. Tiene un diseño moderno y muebles decorados de buena calidad. El ambiente alrededor del proyecto es agradable para vivir y el vecindario es tranquilo. La mayoría son villas, y también viven muchos extranjeros. Viajar también es conveniente, puedo ir a la ciudad de Patong en unos 20 minutos. Desde el proyecto, hay 5 minutos de viaje hasta Boat Avenue, que también es un centro comunitario para tiendas, restaurantes y bares. Estoy muy emocionado. Quiero mudarme ahora.
Esta villa con piscina tiene un diseño muy llamativo.
Jeanie Guyer, United States, hace 3 años
Esta villa con piscina tiene un diseño muy llamativo. Me enamoré nada más verlo desde la web de Fazwaz. Se ve clásico y moderno. La villa de dos pisos viene con 3 dormitorios, 4 baños, 356 metros cuadrados, lo que se considera muy espacioso. El interior parece muy aireado porque el techo es relativamente alto. Y hay puertas corredizas en cada habitación, lo que también lo hace aireado. Los muebles están bien seleccionados para combinar y lucir lujosos también. Fuera de la casa, hay una piscina privada con una sala de estar romántica. Hay escaleras para subir al balcón y disfrutar de la vista a la montaña. Además, el proyecto también cuenta con un gimnasio, una recepcionista y un guardia de seguridad. La ubicación no está lejos de las playas de Bang Tao y Layan.
Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Zenithy Pool Villa

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Oriental Diamond Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Oriental Diamond Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€858K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Zenithy Luxe in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Zenithy Luxe
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€1.01M - €1.22M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Tarton Bou Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Tarton Bou Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.89K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Anchan Grand Residence in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Anchan Grand Residence
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€959K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.55K - €6.31K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Bougainvillea Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Bougainvillea Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€590K - €689K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Hecho a medida
Nakara Grand Luxury Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Nakara Grand Luxury Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.03M - €1.31M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Diamond Villas Phase 1 in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Diamond Villas Phase 1
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€454K - €681K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2017
Estado de terminación
Completado
Villa Sukhothai in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Villa Sukhothai
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€2.02K - €2.14K
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
Thai Villa at Pasak Soi 8 in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Thai Villa at Pasak Soi 8
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.14K - €1.64K
Año de construcción
feb 2018
Estado de terminación
Completado
The Lux Phuket in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
The Lux Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€965K
Alquileres mensuales
€4.16K - €4.54K
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
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