Utopia Yamu

(1 Reseña)
Pa Khlok, Thalang, Phuket
6% RETORNO GARANTIZADO EN 2 AÑOS
dic 2022 Completado
1 Edificio
81 Viviendas
12,800 m² Área del proyecto

Utopia Yamu en Pa Khlok, Phuket

Utopia Yamu es un proyecto de situado en Pa Khlok, Phuket y se completó en dic 2022. Tiene un total de 81 viviendas y fue desarrollado por UTOPIA CORPORATION CO LTD , que también está detrás de Utopia Karon, Utopia Dream U2 y Utopia Maikhao.

Servicios

  • Piscina Comunitaria at Utopia Yamu
    Piscina Comunitaria
    1.
Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 100%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Utopia Yamu, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€13/m²
Prima de plena propiedad :
Las empresas más populares entre los compradores extranjeros suelen vender primero sus viviendas extranjeras con cuota de plena propiedad. Esta mayor demanda se refleja en los precios a través de la prima de plena propiedad.
€12,700
Pets : No permitido

Plan de pago

Term of payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,530
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Construction Start
20%
3era Cuota
100% terminación de la construcción
30%
4a Cuota
En la entrega
20%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - UTOPIA CORPORATION CO LTD

Todos los proyectos de UTOPIA CORPORATION CO LTD
10 Proyectos 2,494 Unidades

Utilising their extensive experience and knowledge on Australian design and construction, injected a sum close to 2 billion Thai Baht into the development of the properties. IPA Corp formed the Utopia Development business unit, and currently having 6 progressing projects in Phuket island.

A significant and unique benefit for our investors of Utopia Development projects, Utopia Development has sole ownership of all the land planned to be developed, and with the capital provided by IPA Corp rather than from the Thai banks, this provides the client with peace of mind of the capital ownership of the whole project entity.

In February 2016, Utopia Development, together with the island’s largest builder, Hatyai Nanthakorn (HYN), developed and completed the first project, Utopia Kata (UTK) at Kata Beach consisting of 20 serviced apartments.

Utopia Naiharn Villa and Condo (UTN) was launched in April 2016 with one of Phuket’s longstanding family construction companies, House and Home – House Care services (H&H) engaged to develop and construct the project consisting of 110 Hotel Condominiums and 9 Villas. This project was recently completed in September 2018.

In February 2017, Utopia Development again with H&H launched the third project – Utopia Loft (UTL) at Naiharn Beach, comprising of 236 luxury loft styled Hotel condominiums to complete the Utopia Naiharn Resort project. The completion of UTL is anticipated in October 2019.

The success of the UTK and UTN projects, In April 2017, Utopia Development partnered with H&H to form Utopia Construction Group. The fourth project was then released – Utopia Central (UTC) to cater for the entry level buyers. This hotel condominium consists of 405 units and is located in the Central Festival of Phuket shopping mall, Phuket town centre, hospitals and schools. With construction commenced, the estimated completion date for this project is currently at February 2020.

Due to high demands and rapid success, in July 2017, Utopia Construction Group launched Utopia Development’s fifth project, Utopia Karon (UBR) at Karon Beach, a joint venture project with BQ Overseas. This project offers stunning views of Phuket’s beautiful Andaman Sea, and consists of 238 units having both Freehold and Leasehold ownerships available to our investors and buyers.

BQ Overseas entered into another joint venture development in April 2018, Utopia Maikhao (UBM), with Utopia Construction Group overseeing the Development and Construction works. Construction has commenced for this 92 Luxury Villas in the northern seaside of Phuket, with an anticipated completion in February 2021.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Utopia Yamu
No se permiten mascotas en Utopia Yamu a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee at Utopia Yamu is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Utopia Yamu the required payment for the sinking fund is €13 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Utopia Yamu ofrece un retorno de alquiler garantizado del 6% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 2 Años.
Cape Yamu Beach es la Playa más cercana a Utopia Yamu y está a 1.6 km.

Reseñas

4.2 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Pueblo adosado en estilo marroquí
Zula Chen, China, hace 3 años
Nuestra familia viaja a Phuket muy a menudo, 2 o 3 veces al año. Si tenemos mucho tiempo, generalmente lo dedicamos a 3 meses. Entonces, comenzamos a buscar una casa de vacaciones que coincida con las necesidades de nuestra vida familiar. Por fin encontré Utopía Yamu, y confiamos en este proyecto de inversión porque es una gran empresa desarrolladora con muchos proyectos. La Utopía Yamu es un proyecto bellamente diseñado y único. Es adecuado para relajarse, como un resort. También hay un programa de alquiler que se adapta también en el que cuando no nos quedamos aquí; lo alquilamos para obtener una ganancia. Sería genial a largo plazo. El proyecto está ubicado en la zona de Yamu; es un barrio muy tranquilo y un poco alejado de la ciudad. Hay muchas actividades para hacer en esta área circundante, como golf, vela y navegación a vela. El proyecto cuenta con una gama completa de instalaciones, una piscina, casa club y amplio estacionamiento. La zona de vivienda es buena; todas las áreas son funcionales con un hermoso diseño. El techo es alto desde el suelo y es un proyecto apto para niños, ya que hay espacios para que corran y jueguen.
Phuket
Pa Khlok
Neighborhood Overview of Pa Khlok, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Utopia Yamu está situado1600 de 7-once Ban Pa Khrok que está a 2 mins en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Utopia Yamu. Las más cercanos son: - Nu Mai nuevo auto usado (Pa Khlok) está a 4.7 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 mins.) - Coche de segunda mano Nu Mai (Pa Khlok) está a 4.7 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 mins.) - Tienda de juguetes está a 4.9 km away (un viaje en coche de aproximadamente 7 mins.)

La zona cerca a donde se sitúa Utopia Yamu ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Lay Yamu Seafood Restaurant está a 1.2 km de distancia (en coche, aproximadamente 2 mins.) - Pool Bar y Restaurante está a 1.4 km de distancia (approx. 0.) - Fideos Nai Ot, Inyección Ban Pak está a 7.9 km de distancia (en coche, aproximadamente 9 mins.)

Farmacias De Baan Rak Ya es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 3.4 km de distancia (en coche tardaría 5 mins.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Utopia Yamu son: - Unidad de Servicio Pa Khlok está a 3.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 mins.) - Pa Khlok Unit está a 3.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 mins.) - Unidad de Servicio Pa Khlok está a 3.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 mins.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 23.4 km de Utopia Yamu y se tardan unos 32 mins. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Utopia Yamu

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Tyssen Yamu in Pa Khlok, Phuket
Nombre del proyecto
Tyssen Yamu
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€125K - €236K
Alquileres mensuales
€886
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Grove Gardens Phuket in Pa Khlok, Phuket
Nombre del proyecto
Grove Gardens Phuket
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€114K - €119K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€759 - €1.52K
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Paradise Heights Cape Yamu in Pa Khlok, Phuket
Nombre del proyecto
Paradise Heights Cape Yamu
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€557K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2004
Estado de terminación
Completado
Baan Nern Khao in Pa Khlok, Phuket
Nombre del proyecto
Baan Nern Khao
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€493K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2020
Estado de terminación
Completado
Cape Heights in Pa Khlok, Phuket
Nombre del proyecto
Cape Heights
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€1.14M - €1.39M
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Loft Baantung in Pa Khlok, Phuket
Nombre del proyecto
Loft Baantung
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€506 - €582
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
The Wish Paklok 2 in Pa Khlok, Phuket
Nombre del proyecto
The Wish Paklok 2
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
103
Precios de ventas
€75.7K - €114K
Alquileres mensuales
€759
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Mini Villa Yamu in Pa Khlok, Phuket
Nombre del proyecto
Mini Villa Yamu
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€810
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Baan Yamu Residences in Pa Khlok, Phuket
Nombre del proyecto
Baan Yamu Residences
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€273K - €6.33M
▲ 3.7% Caro
Alquileres mensuales
€1.52K - €25.3K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Yamu Hills in Pa Khlok, Phuket
Nombre del proyecto
Yamu Hills
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€633K - €1.64M
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
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