Pandora Residences

(6 Reseña)
Rawai, Phuket Town, Phuket
dic 2017 Completado
3 Plantas
14 Viviendas
3,200 m² Área del proyecto

Pandora Residences en Rawai, Phuket

Pandora Residences es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Rawai, Phuket y se completó en dic 2017. Tiene un total de 14 viviendas distribuidos en 3 plantas y fue desarrollado por Harmony Group , que también está detrás de Essence, Harmony Condominium y Calypso Garden Residences.

Unidades disponibles en Pandora Residences

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Club Social
Spa
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
Cafe
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 100%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Pandora Residences, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€15/m²
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : No permitido

Plan de pago

Payment Term
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€12,700
Depósito de Reserva
Inmediatamente
5%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
35%
2da Cuota
4 months after contract signing
30%
3era Cuota
8 months after contract signing
30%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Harmony Group

Todos los proyectos de Harmony Group
5 Proyectos 393 Unidades

Harmony Group is a growing development enterprise in the premium real estate segment in Phuket and the international market. Over the 8 years we have built 3 residential complexes on the island, which remain under the company’s management. Harmony complex is at the stage of active construction, and two new projects, Maestro and Essence, are opening sales.

Projects

  • Maestro: a premium location in the northern part of the island: 27 luxurious two-level apartments with well-developed infrastructure. High-quality and reliable service guarantees a high level of living comfort. The famous Khao Phra Tao and Sirinat Nature Reserves and the picturesque beaches of Bang Tao and Layan are just near the residence.
  • Essence: New Deluxe clubhouse near the Rawai promenade with rooftop infinity pool and terrace, a restaurant with panoramic glazing, gym with mountain view, kids pool and playground. The pinnacle of modern architecture capabilities.
  • Pandora: Condominium for quiet and comfortable life in luxury. The residential complex consists of only thirteen two- and fourstory apartments with exquisite interiors and is located on a hill in the middle of the famous Rawai area, surrounded by pristine nature.
  • Harmony: Harmony Condominium is designed for those who prefer to comfortably work or relax staying at home. Сlassic facades conceal ultra modern interior design, and cozy apartments are supplemented by co-working space and a bar. Above them there are a rooftop swimming pool and a gym with a magnificent view, beneath it underground parking for residents and their guests, and not far outside the gate are the famous beaches of the Rawai area
  • Calypso Condо: Comfortable condominium in one of the best areas of Phuket- Nai Harn, on the Andaman coast
  • Calypso Garden : Family condominium Calypso Garden with children's pool, children's playground and a rooftop with gym and infinity pool

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Pandora Residences
No se permiten mascotas en Pandora Residences a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en Pandora Residences es de €2 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Pandora Residences, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Rawai Beach es la Playa más cercana a Pandora Residences y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Pandora Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Term
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€12,700
Depósito de Reserva
Inmediatamente
5%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
35%
2da Cuota
4 months after contract signing
30%
3era Cuota
8 months after contract signing
30%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Hay instalaciones completas. El servicio es excelente.
Chris Clonts, United Kingdom, hace 4 años
Los servicios de condominio son buenos. El sitio del proyecto es conveniente y las habitaciones son lujosas y modernas. El ambiente del condominio es privado, adecuado para relajarse. Mi habitación está en el 3er piso con una hermosa vista. Un ama de llaves limpia la habitación todos los días. La ubicación se encuentra cerca de las atracciones turísticas, ya sea Yanui Beach, Rawai Beach y Promthep Cape. Es de fácil acceso para ir a todas partes.
Fueron las mejores vacaciones de mi familia este año.
Emma Louis, Australia, hace 4 años
Estamos aquí de vacaciones y pasamos 3 meses viviendo en este proyecto. La villa está en una clase de lujo con 3 dormitorios. Hay una terraza en la azotea y un jacuzzi privado. La habitación es moderna, hermosa y espaciosa. Me encanta el ambiente aquí, acogedor y amistoso, y el personal es profesional. El proyecto también cuenta con un servicio de autobús a Nai Harn Beach, una playa hermosa y romántica, especialmente por las noches. Todavía es fácil encontrar algo para comer alrededor del proyecto. Hay un montón de restaurantes internacionales, también una tienda de conveniencia.
Lujoso apartamento con servicios en la colina
Violet Reid, New Zealand, hace 5 años
El lugar es un lujoso apartamento con servicios en el área de Rawai. Reservé esta villa para mis amigos que visitaban Tailandia. La habitación tiene 3 dormitorios, amplios y elegantes. El proyecto es privado con sistemas de seguridad las 24 horas. La unidad que alquilé no tiene una piscina privada, pero puede usar una gran piscina comunitaria de proyecto. Puede ser un poco ruidoso cuando las familias con niños usan la piscina. El proyecto no está junto a la piscina, ya que está en la colina con vista al mar. Alquilar un coche o una bicicleta sería más conveniente.
Excelente experiencia!
Summer Anderson, United States, hace 5 años
Fue una excelente experiencia estar aquí. Nuestra familia pasó 3 meses de vacaciones viviendo en Pandora Residences. El proyecto está ubicado en una colina. La habitación con vista al mar. muy buen ambiente Hay 3 dormitorios con espacios amplios y muebles de lujo. Ofrece una sensación muy lujosa, incluyendo jacuzzi y parking. El proyecto también cuenta con una piscina comunitaria para el servicio. El personal también es encantador. El servicio fue muy impresionante.
Los chinos invierten mucho aquí debido a la excelente ubicación.
Jessica Ivanov, Russia, hace 5 años
El proyecto aquí se considera hermoso, y la vista es muy significativa. Hace que los inversores chinos inviertan bastante, y creo que vale la pena la inversión y se mantiene. El proyecto aquí le brinda privacidad a un precio razonable. Dentro del condominio hay una unidad de 3 habitaciones completamente amueblada. Aquí hay sofás y un cine en casa muy moderno. La piscina está bellamente diseñada, pero no es apta para nadar porque es demasiado pequeña.
Estoy bastante impresionado con este lugar.
Martin Denis, Belgium, hace 6 años
Mi familia y yo tuvimos la oportunidad de quedarnos aquí durante nuestras recientes vacaciones. Personalmente, estoy bastante impresionado con este lugar. La habitación en la que mi familia y yo nos alojamos es una unidad de 3 dormitorios. El espacioso no es grande, pero está bien diseñado. Como el proyecto está en la colina, podemos disfrutar de la vista panorámica al mar desde la habitación. En general, es genial, pero viajar puede ser difícil. Rara vez hay restaurantes y tiendas de conveniencia cerca. Recomiendo alquilar un coche, ya que hará que viajar sea mucho más manejable.
Phuket
Rawai
Neighborhood Overview of Rawai, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Pandora Residences

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Triple Tree Villas Phuket in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Triple Tree Villas Phuket
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€3.54K - €4.81K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Rawai Beach Condo in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Rawai Beach Condo
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€84.7K - €199K
▼ -3.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
VIP Galaxy Villas in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
VIP Galaxy Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
114
Precios de ventas
€402K - €855K
▼ -4.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Rawai Villas in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Rawai Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€810K - €962K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€2.15K
Año de construcción
oct 2006
Estado de terminación
Completado
The Proud Condominium in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
The Proud Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€91.1K - €223K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Mercury Wyndham La vita in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Mercury Wyndham La vita
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
516
Precios de ventas
€70.9K - €538K
▲ 3.6% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
At The Tree Condominium in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
At The Tree Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€81K - €240K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€709 - €1.14K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
The Title Rawai Phase 3 West Wing in Rawai, Phuket
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
240
Precios de ventas
€89.1K - €147K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€709 - €1.39K
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Calypso Garden Residences in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Calypso Garden Residences
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
86
Precios de ventas
€147K - €504K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.64K - €2.02K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Land Plot Tala in Rawai in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Land Plot Tala in Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€223K - €354K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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