The Vineyard Phase 1

(1 Reseña)
Pong, Pattaya, Chon Buri
may 2012 Completado
11 Viviendas

The Vineyard Phase 1 en Pong, Pattaya

The Vineyard Phase 1 es un proyecto de casa y villa situado en Pong, Pattaya y se completó en may 2012. Tiene un total de 11 viviendas

Unidades disponibles en The Vineyard Phase 1

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The Vineyard Phase 1
Mabprachan Lake es la Lago más cercana a The Vineyard Phase 1 y está a 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Vineyard Phase 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Nice village and calm
Tittaya S., Tailandia, hace 5 años
My husband and I have bought a house with The Vineyard Phase 1 for many years, and I want to say that I have never encountered any problems with the house. I think that it is a well-designed structure and decoration materials are of high quality and good. Inside the house, there is complete furniture and decoration stuff. All furniture items are unique, good, modern, and elegant. The facilities are good such as the swimming pool and fitness. The Vineyard Phase 1is convenient in terms of travel as well, and can go anywhere with flexibility. It is close to the motorway. I feel like this place is worth the investment, whether for rent or living by yourself.
Pattaya
Pong
Neighborhood Overview of Pong, Pattaya

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

The Vineyard Phase 1 está convenientemente situado a solo 750 metros de sociedad de responsabilidad limitada Sirimungmeesap, al que se puede llegar en 9 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de The Vineyard Phase 1. Las más cercanos son: - El centro comercial - Pong Pattaya está a 690 metros de distancia (unos 9 minutoutos. a pie) - Ann de cerdo dulce está a 690 metros de distancia (unos 9 minutoutos. a pie) - Tienda de fertilizantes está a 5.0 km away (un viaje en coche de aproximadamente 8 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa The Vineyard Phase 1 ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Fideos de barco Song Pee Nong está a 680 metros de distancia (un paseo de unos 9 minutoutos.) - La tienda se pegó accidentalmente al suelo. está a 690 metros de distancia (un paseo de unos 9 minutoutos.) - Tío está a 530 metros de distancia (un paseo de unos 7 minutoutos.)

Centro de salud Ban Nong Ta Oon es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 5.7 km de distancia (en coche tardaría 9 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a The Vineyard Phase 1 son: - El A'mor Music Studio está a 680 metros de distancia (unos 9 minutoutos. a pie) - Wat Pong está a 660 metros de distancia (unos 8 minutoutos. a pie) - Nonson Pong está a 740 metros de distancia (unos 9 minutoutos. a pie)

APAS Co., Ltd. está situado a 18.5 km de The Vineyard Phase 1 y se tardan unos 28 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de The Vineyard Phase 1

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
The Vineyard Phase 2 in Pong, Pattaya
Nombre del proyecto
The Vineyard Phase 2
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€2.52K
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
Benwadee Resort in Pong, Pattaya
Nombre del proyecto
Benwadee Resort
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.14K - €1.51K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
The Hamlet Pattaya in Pong, Pattaya
Nombre del proyecto
The Hamlet Pattaya
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€227K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Sedona Villas 2 in Pong, Pattaya
Nombre del proyecto
Sedona Villas 2
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€858K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
98 Lakeville Mabprachan in Pong, Pattaya
Nombre del proyecto
98 Lakeville Mabprachan
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€881K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Lake Side Home Mabprachan in Pong, Pattaya
Nombre del proyecto
Lake Side Home Mabprachan
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€66K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
The Vineyard Phase 3 in Pong, Pattaya
Nombre del proyecto
The Vineyard Phase 3
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€376K - €744K
▲ 5.3% Caro
Alquileres mensuales
€2.14K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Sedona Villas 1 in Pong, Pattaya
Nombre del proyecto
Sedona Villas 1
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€699K
Alquileres mensuales
€2.4K - €3.41K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
The Plantation Estate in Pong, Pattaya
Nombre del proyecto
The Plantation Estate
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€590K - €1.64M
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Regents Estate in Pong, Pattaya
Nombre del proyecto
Regents Estate
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€353K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2009
Estado de terminación
Completado
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