The Unique at Koomuang

(1 Reseña)
Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
nov 2014 Completado
7 Plantas
2 Edificios
104 Viviendas
1,304 m² Área del proyecto

The Unique at Koomuang en Si Phum, Chiang Mai

The Unique at Koomuang es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Si Phum, Chiang Mai y se completó en nov 2014. Tiene un total de 104 viviendas distribuidos en 7 plantas y fue desarrollado por Ten Thai Development , que también está detrás de Totnes Kaset - Nawamin, The Unique Ekamai-Ramintra y The Unique Sukhumvit 62/1.

Servicios

  • Piscina Comunitaria at The Unique at Koomuang
    Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario at The Unique at Koomuang
    Gimnasio Comunitario
    Bajo

Unidades disponibles en The Unique at Koomuang

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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en The Unique at Koomuang

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
Laundry Facilities / Dry Cleaning
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV
Acceso a la tarjeta de teclas

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 70%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 2

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Unique at Koomuang, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€13/m²
Pets : No permitido

Sobre el desarrollador - Ten Thai Development

Todos los proyectos de Ten Thai Development
5 Proyectos 386 Unidades

Ten Thai Co., Ltd. established since July 29, 2004. Our Headquarter is at 403/76 Sukonthasawat Rd., Ladprao, Bangkok. We started real estate business by opening apartment for rent in 2009. And we moved forward to condominium business in 2012 by opening "The Unique Ladprao 26", 8-storey condominium, 62 units, with highly response from customers. In December 2012, we launched another project called "The Unique Ladprao 10", 10-storey condominium, 125 units, and finished selling all units within 3 months after presale period.

Vision

We work under managements' vision that focus on quality development, luxury and modern design, to response urban lifestyle perfectly. With good location that can connect to any transportation with ease, close to shopping centers but still keep owner's privacy. You can rest peacefully although you live in the heart of the big city.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The Unique at Koomuang
No se permiten mascotas en The Unique at Koomuang a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en The Unique at Koomuang es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Unique at Koomuang, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Chang Phuak Gate es la Atracción Turística más cercana a The Unique at Koomuang y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Unique at Koomuang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Bonito condominio cerca de atracciones turísticas en Chiang Mai
Natcha L., Tailandia, hace 4 años
El proyecto está ubicado en una buena ubicación porque está situado en el centro de Chiang Mai, cerca del hospital, mercados, restaurantes y destinos turísticos. También es accesible y ahorra mucho tiempo, ya sea utilizando un automóvil privado o transporte público. La seguridad también es excelente. El ambiente es tranquilo y sin aglomeraciones, adecuado para una verdadera relajación. Por eso elijo aquí para alquilar 1 dormitorio. La habitación es espaciosa y muy proporcionada, muy útil y completamente amueblada. Todos los muebles son fuertes, duraderos y de buena calidad. Hay un baño y un aseo separados con bañera privada para relajarse. El balcón también es espacioso. Puede ser el lugar para una sala de estar. El área común está limpia y comprende una piscina comunitaria, un gimnasio comunitario y un jardín de ocio. La construcción y el diseño del proyecto impresionaron mucho. El condominio da el aroma de la ciudad antigua y está bellamente decorado. ¡Estoy muy impresionado! La ubicación, los servicios, el sistema de seguridad y otros aspectos están bien mientras me quedo aquí. Todo es fácil y una buena opción para un lugar relajante en el centro de Chiang Mai.
Chiang Mai
Si Phum
Neighborhood Overview of Si Phum, Chiang Mai

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

The Unique at Koomuang está convenientemente situado a solo 290 metros de Tienda de Pim, al que se puede llegar en 4 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de The Unique at Koomuang. Las más cercanos son: - Gana cosméticos Gana cosméticos Jaeng Hua Rin está a 90 metros de distancia (unos 1 minuto. a pie) - ganar cosméticos mani nopparat está a 90 metros de distancia (unos 1 minuto. a pie) - TIENDA YD CRAFT está a 650 metros de distancia (about 8 minutoutos. a pie)

La zona cerca a donde se sitúa The Unique at Koomuang ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Matón está a 480 metros de distancia (un paseo de unos 6 minutoutos.) - Tom Krail está a 480 metros de distancia (un paseo de unos 6 minutoutos.) - Pizza Hut 1150 está a 170 metros de distancia (un paseo de unos 2 minutoutos.)

Clínica Neo-Med es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 310 metros de distancia (puede caminar hasta allí en 4 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a The Unique at Koomuang son: - Escuela Won Chet Anu Sason está a 20 metros de distancia (unos 1 minuto. a pie) - Escuela Internacional de Singapur Chiang Mai está a 410 metros de distancia (unos 5 minutoutos. a pie) - Salón de Asambleas de Chiang Mai Yunnan está a 340 metros de distancia (unos 4 minutoutos. a pie)

Aeropuerto internacional de Chiang Mai está situado a 5.0 km de The Unique at Koomuang y se tardan unos 11 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de The Unique at Koomuang

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Pooh House in Si Phum, Chiang Mai
Nombre del proyecto
Pooh House
Ubicación
Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€378K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Glory Condominium Chiang Mai in Si Phum, Chiang Mai
Nombre del proyecto
Glory Condominium Chiang Mai
Ubicación
Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€65.1K - €160K
▲ 12.2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Glory Boutique Suites in Si Phum, Chiang Mai
Nombre del proyecto
Glory Boutique Suites
Ubicación
Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€78.7K - €148K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nakornping Condominium in Chang Phueak, Chiang Mai
Nombre del proyecto
Nakornping Condominium
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€45.4K - €184K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€328
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Srithana Condominium 2 in Suthep, Chiang Mai
Nombre del proyecto
Srithana Condominium 2
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
235
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€214 - €378
Año de construcción
may 2000
Estado de terminación
Completado
Srithana Condominium 1 in Suthep, Chiang Mai
Nombre del proyecto
Srithana Condominium 1
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
144
Precios de ventas
€46.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
S Condo Chiang Mai in Suthep, Chiang Mai
Nombre del proyecto
S Condo Chiang Mai
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€107K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2017
Estado de terminación
Completado
D Vieng Santitham in Chang Phueak, Chiang Mai
Nombre del proyecto
D Vieng Santitham
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
264
Precios de ventas
€44.2K - €75.4K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€202 - €555
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Pansook The Urban Condo in Chang Phueak, Chiang Mai
Nombre del proyecto
Pansook The Urban Condo
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€47.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
The Siri Condominium in Suthep, Chiang Mai
Nombre del proyecto
The Siri Condominium
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
€454
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
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