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    Departamento de Estudio en venta en Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Departamento de Estudio en venta en Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

    (1 Reseña)
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U76239
    7% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 5 AÑOS
    Estudio Habitación
    1 Baño
    40.60 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    ene 2022 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    11

    Departamento de Estudio en venta en Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

    Esta propiedad es un departamento 40.60 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket en Rawai, Phuket y se completó en ene 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €172,000 (€4,250/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado jun 11, 2018
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitación Estudio
    Tamaño 40.60 m²
    Precio por m² €4,250
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Lago, Vista de la Montaña, Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda Type A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €72/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U76239

    Análisis de precios

    Fair Price
    Valor de mercado estimado €175,000
    Excelente
    €141,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €190,000
    Current asking Price: €172,000
    Esta departamento está €3,000 por debajo del mercado (-2%) en el área de Phuket. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €72/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Guaranteed Rental Return
    7%
    Guarantee Duration
    5 Años

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    Promotora: Cissa Group
    Construcción: Completado (ene 2022)
    Plantas: 4
    Tower: 14
    Viviendas: 353
    Área del proyecto: 17,920 m²
    Sitio Nai Harn Beach - 1 Km
    Ubicación: Rawai, Phuket
    Detalles del proyecto Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Kids Pool Kids Pool
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Attached Market / Shops Attached Market / Shops
    Back Up Generators Back Up Generators
    Kids Club Kids Club

    Instalaciones populares en Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    5
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Restaurante in situ
      1.
    • Kids Club
      1.
    • Spa
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      1.
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    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Special onle price
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,030
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    100%
    Fractional
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,520
    1era Cuota
    En la entrega
    100%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €72 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket ofrece un retorno de alquiler garantizado del 7% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 5 Años.
    Nai Harn Beach es la Playa más cercana a Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket y está a 1 km.
    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.8 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Sería una buena opción si buscas un condominio para inversión
    Yin Cia, China, hace 4 años
    Si está buscando un condominio para inversión y relajación, creo que sería una buena opción. Tengo la oportunidad de asistir a un seminario en Bangkok y revisar la inversión por un tiempo. Creo que vale la pena porque una gama completa de instalaciones y el interior de la habitación cuentan con muebles de primera calidad. El sitio incluye una piscina grande y muy lujosa, un gimnasio, una sauna y un restaurante. Sin embargo, la desventaja será la ubicación, ya que está lejos de la ciudad y no hay tiendas de conveniencia en el vecindario.
    Phuket
    Rawai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Two Villas Naya
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €555K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nai Harn Re-Life
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    62
    Precios de ventas
    €98.4K
    ▼ -27% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    ReLife The Windy
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    120
    Precios de ventas
    €85.8K - €118K
    ▼ -7.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €631 - €1.01K
    Año de construcción
    sep 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Villas Nai Harn Phuket
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €371K - €411K
    Alquileres mensuales
    €7.57K
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Calypso Condo
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    46
    Precios de ventas
    €119K - €121K
    ▼ -22% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.89K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €1.3M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €1.07M - €1.26M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    13
    Precios de ventas
    €690K - €1.05M
    Alquileres mensuales
    €5.1K
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    23
    Precios de ventas
    €833K - €1.03M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nai Harn Baan Bua
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    23
    Precios de ventas
    €997K - €1.01M
    ▼ -3.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.64K - €7.57K
    Año de construcción
    nov 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    Guardar
    Two Villas Naya
    Nai Harn Re-Life
    ReLife The Windy
    The Villas Nai Harn Phuket
    Calypso Condo
    Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
    Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
    Nai Harn Baan Bua
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