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    Departamento de Estudio en venta en View Talay Residence 4
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €83,400
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    Departamento de Estudio en venta en View Talay Residence 4

    (2 Reseña)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U31598
    6% Rendimiento de alquiler
    Estudio Habitación
    1 Baño
    78 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    oct 2010 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €83,400
    Excelente precio Excelente precio
    11

    Departamento de Estudio en venta en View Talay Residence 4

    Esta propiedad es un departamento 78 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto View Talay Residence 4 en Nong Prue, Pattaya y se completó en oct 2010. Puede comprar este departamento desde €83,400 (€1,070/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €404 al mes.

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido Cocina ReformadaCocina Reformada LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Cable de TVCable de TV

    Generales

    Fecha del listado may 31, 2021
    Updated hace 2 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitación Estudio
    Tamaño 78 m²
    Precio por m² €1,070
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U31598

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €109,000
    Excelente
    €99,800
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €113,000
    Current asking Price: €83,400 | Advertised rental rate: €404/mes
    Esta departamento está €25,600 por debajo del mercado (-23%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €83,400
    Precio del alquiler
    €404/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: View Talay Residence 4
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (oct 2010)
    Plantas: 7
    Tower: N/A
    Viviendas: 70
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Pattaya Immigration Office - 0.1 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto View Talay Residence 4

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en View Talay Residence 4

    • Todo
    • 1 Cama
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    Ver todo (1)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Pattaya Immigration Office es la Oficina de Inmigración más cercana a View Talay Residence 4 y está a 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at View Talay Residence 4 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    ¡PERFECTO!
    Verified Former Resident, hace 7 meses
    La ubicación es simplemente perfecta, todo lo que necesitas está a solo unos pasos; el condominio es hermoso, bien mantenido y tiene todo lo que necesitas
    Lugar encantador con buena ubicación.
    Emanuel K., France, hace 5 años
    Alquilé este lugar por unos meses, y diría que nunca quiero irme. La habitación en la que me alojé es una espaciosa de un dormitorio con muebles, que incluyen un televisor, un refrigerador y un microondas. Además, viene con una cocina totalmente equipada que me permite cocinar en casa. A menudo iba al supermercado a comprar ingredientes, lo cual era muy conveniente. El balcón es lo suficientemente grande para relajarme y tomar unas cervezas. Como me quedaba en el segundo piso, a veces me molestaba el ruido de la piscina, pero me acostumbré rápidamente. Cuando quería concentrarme en algo, simplemente cerraba la ventana para no escucharlo. Otro punto a destacar de este lugar es la ubicación. Está a un corto paseo de la playa de Jomtien, lo cual es muy conveniente. Solía ir a tomar el sol allí y veía pasar gente ya que es una playa llena de gente. Puede que no sea adecuado para las personas que aman la paz. Para mí, estoy de acuerdo con eso, ya que creo que fue una buena oportunidad para aprender sobre diferentes culturas. Hay restaurantes y una tienda de conveniencia 7-11 cerca del condominio donde se tarda solo 5 minutos en caminar. Es muy conveniente para aquellos que tienen el mismo estilo de vida que yo.
    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de View Talay Residence 4

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    View Talay Residence 3
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €83.4K
    ▲ 13% Caro
    Alquileres mensuales
    €379
    Año de construcción
    nov 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Katalina Residence
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    38
    Precios de ventas
    €90.2K
    ▲ 30% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Jomtien Thip Condotel
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    162
    Precios de ventas
    €63.2K
    Alquileres mensuales
    €379
    Año de construcción
    jul 1999
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    899
    Precios de ventas
    €104K - €728K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2029
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    View Talay Residence 2
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    64
    Precios de ventas
    €60.7K - €200K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    View Talay Villas
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    120
    Precios de ventas
    €327K - €367K
    ▼ -27% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €885 - €3.41K
    Año de construcción
    sep 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Gallery Jomtien
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    146
    Precios de ventas
    €41.7K - €48K
    ▼ -1.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €225 - €379
    Año de construcción
    ago 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Jomtien Complex
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1118
    Precios de ventas
    €88.5K - €225K
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €506 - €2.53K
    Año de construcción
    mar 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Jada Beach Condominium
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €46.8K - €75.8K
    ▼ -16.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €379
    Año de construcción
    feb 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Jomtien Plaza Residence
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    237
    Precios de ventas
    €63.5K - €150K
    ▼ -21% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €253 - €531
    Año de construcción
    jun 2008
    Estado de terminación
    Completado
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    Katalina Residence
    Jomtien Thip Condotel
    SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
    View Talay Residence 2
    View Talay Villas
    The Gallery Jomtien
    Jomtien Complex
    Jada Beach Condominium
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