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    Departamento de Estudio en venta en The Passport
    Chalong, Phuket Town,Phuket
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    Departamento de Estudio en venta en The Passport

    (2 Reseña)
    Chalong, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U163305
    7% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 5 AÑOS
    Estudio Habitación
    1 Baño
    30.72 m² Superficie de la vivienda
    1 Planta
    sep 2021 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    Excelente precio Excelente precio
    10

    Departamento de Estudio en venta en The Passport

    Esta propiedad es un departamento 30.72 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Passport en Chalong, Phuket y se completó en sep 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €102,000 (€3,310/m²).

    Características

    Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

    Generales

    Fecha del listado jun 21, 2019
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 1
    Habitación Estudio
    Tamaño 30.72 m²
    Precio por m² €3,310
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai, Arrendamiento, Empresa
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda STU
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €50/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U163305

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €121,000
    Excelente
    €119,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €130,000
    Current asking Price: €102,000
    Esta departamento está €19,000 por debajo del mercado (-16%) en el área de Phuket. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €50/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Guaranteed Rental Return
    7%
    Guarantee Duration
    5 Años

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Passport
    Promotora: W&T Investment
    Construcción: Completado (sep 2021)
    Plantas: 4
    Tower: N/A
    Viviendas: 198
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Chalong Pier - 1.5 Km
    Ubicación: Chalong, Phuket
    Detalles del proyecto The Passport

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Close
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    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Studio and One Bedroom
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,520
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    Upon the starting of construction
    30%
    3era Cuota
    Upon the completion of main structural construction
    30%
    4a Cuota
    En la entrega
    20%
    2 Bedroom
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,050
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    Upon starting constructio
    30%
    3era Cuota
    Upon the completion of main structural construction
    30%
    4a Cuota
    En la entrega
    20%
    Penthouse
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €7,570
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    Upon starting construction
    30%
    3era Cuota
    Upon complete the main structural constructio
    30%
    4a Cuota
    En la entrega
    20%

    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €50 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Passport, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    The Passport ofrece un retorno de alquiler garantizado del 7% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 5 Años.
    Chalong Pier es la Muelle más cercana a The Passport y está a 1.5 km.
    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    Hermoso condominio al lado de la playa
    Margie R., Netherlands, hace 3 años
    El condominio está en construcción al lado de la playa con un hermoso diseño. Tiene un estilo moderno de Phuket, y no solo hay un buen diseño sino también un excelente sistema de gestión. El equipo del proyecto ha diseñado para satisfacer las necesidades de los residentes, especialmente aquellos que aman la tranquilidad, la privacidad y el lujo. Desde el showroom, es hermoso y acogedor para vivir. Además, el proyecto ofrece una gama completa de instalaciones como piscina, spa, gimnasio y bar. Tampoco está lejos de la carretera principal, muy conveniente para ir a todas partes.
    Este lugar es el MEJOR!
    Richard Walker, United States, hace 3 años
    Es un proyecto muy lujoso justo en primera línea de playa en el área de Chalong Bay. Tampoco está lejos de Kata Beach, Karon Beach, Rawai Beach y Chalong Pier. El proyecto tiene un buen ambiente con muchos lugares hermosos para la fotografía. También hay restaurantes junto a la playa, piscinas en la azotea, spas y más, como otros famosos resorts de lujo. Recientemente reservé una habitación tipo estudio. El tamaño es de unos 29 metros cuadrados, es simplemente perfecto, ni demasiado grande ni demasiado pequeño. Está completamente amueblado con un conjunto de muebles modernos. La vista desde la habitación también es una vista al mar, ¡excelente! El proyecto está casi terminado. No puedo esperar para mudarme. Me gustaría recomendar a cualquiera que busque un condominio para invertir y vivir; este lugar es el mejor!
    Phuket
    Chalong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Passport

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Sun Palm Village
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    81
    Precios de ventas
    €240K - €326K
    ▲ 2% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.89K - €2.02K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Fe'RICH
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €169K - €225K
    Alquileres mensuales
    €884 - €1.39K
    Año de construcción
    ago 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ananda Garden Hills
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €74.5K - €250K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    NOON Village Tower I
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    74
    Precios de ventas
    €80.8K - €164K
    ▲ 4% Caro
    Alquileres mensuales
    €556 - €1.52K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Dlux Condominium
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    102
    Precios de ventas
    €67.9K - €78.3K
    ▲ 0.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €455 - €1.39K
    Año de construcción
    oct 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    NOON Village Tower II
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €88.4K - €215K
    ▼ -0.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €505 - €1.14K
    Año de construcción
    ago 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    NOON Village Tower III
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    84
    Precios de ventas
    €69.7K - €177K
    Alquileres mensuales
    €505 - €1.26K
    Año de construcción
    jun 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Shambhala Sol
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    32
    Precios de ventas
    €265K
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.89K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Patak Villa
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    300
    Precios de ventas
    €164K
    ▼ -26% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chalong Marina Bay View
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    67
    Precios de ventas
    €161K - €565K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Proyectos Cerca de The Passport
    Guardar
    Sun Palm Village
    Fe'RICH
    Ananda Garden Hills
    NOON Village Tower I
    Dlux Condominium
    NOON Village Tower II
    NOON Village Tower III
    Shambhala Sol
    Patak Villa
    Chalong Marina Bay View
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