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    Departamento de Estudio en venta en The Naithon Condominium
    Sakhu, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €114,000
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    Departamento de Estudio en venta en The Naithon Condominium

    (2 Reseña)
    Sakhu, Thalang,Phuket
    Referencia: U229931
    12% Rendimiento de alquiler
    Estudio Habitación
    1 Baño
    45 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    dic 2017 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €114,000
    Excelente precio Excelente precio
    19

    Departamento de Estudio en venta en The Naithon Condominium

    Esta propiedad es un departamento 45 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Naithon Condominium en Sakhu, Phuket y se completó en dic 2017. Puede comprar este departamento desde €114,000 (€2,520/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,140 al mes.

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado feb 13, 2024
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitación Estudio
    Tamaño 45 m²
    Precio por m² €2,520
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U229931

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €135,000
    Excelente
    €152,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €159,000
    Current asking Price: €114,000 | Advertised rental rate: €1,140/mes
    Esta departamento está €21,000 por debajo del mercado (-16%) en el área de Phuket. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €114,000
    Precio del alquiler
    €1,140/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    8
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    12%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Naithon Condominium
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2017)
    Plantas: 5
    Tower: N/A
    Viviendas: 345
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Naithon Beach - 0.2 Km
    Ubicación: Sakhu, Phuket
    Detalles del proyecto The Naithon Condominium

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H

    Viviendas disponibles en The Naithon Condominium

    En venta 2 En alquiler 4
    • Todo
    • Estudio
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (2)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Naithon Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    Naithon Beach es la Playa más cercana a The Naithon Condominium y está a 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Naithon Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.8 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Estoy muy satisfecho con este lugar.
    Molly Harrold, Australia, hace 4 años
    Alquilo este condominio mensualmente. En general, estoy muy satisfecho con este lugar. El condominio no está lejos de la playa de Naithorn, al otro lado de la calle. La piscina es un poco pequeña e inadecuada, teniendo en cuenta la cantidad de residentes. Mi habitación es la sala de estudio de tamaño perfecto. El personal es amable y brinda un buen servicio. Además, hay restaurantes y lugares de masajes cerca, lo cual es muy conveniente.
    Habitación grande, buena ubicación!
    Eva Zoe, Australia, hace 4 años
    ¡Decidió pagar el alquiler mensualmente ya que el condominio lo vale! La ubicación es agradable cerca de Naithon Beach, con un ambiente sombreado por muchos árboles. La habitación que alquilé es de 1 cama, 1 baño, que tiene un tamaño decente. La decoración es sencilla y completamente amueblada. Acabo de hacer mi maleta y me mudé. La cocina está completa, pero el Wi-Fi me molesta un poco porque es inestable. Lo que más me impresionó fueron las instalaciones, como la piscina, el gimnasio, el estacionamiento y la recepción servicial. ¿Buscas un buen condominio? Es posible que desee comprobar esto.
    Phuket
    Sakhu

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Naithon Condominium

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Sea Heaven
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    499
    Precios de ventas
    €253K
    ▲ 2.1% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sea Heaven Phase 2
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    251
    Precios de ventas
    €126K - €353K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Malaiwana
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    25
    Precios de ventas
    €2.53M - €4.52M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pearl Of Naithon
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €328K - €631K
    ▲ 12% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.52K - €4.04K
    Año de construcción
    nov 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vista Del Mar Phuket
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €742K - €1.65M
    Alquileres mensuales
    €3.79K
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Casa Sakoo
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    17
    Precios de ventas
    €174K - €492K
    ▼ -31% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.02K - €3.79K
    Año de construcción
    may 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Aileen Villas Phase 6
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €341K - €442K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Tiana The Nature Villas
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €504K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Aileen Villas Tropico (Phase 2)
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €348K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Trisara
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    57
    Precios de ventas
    €4.09M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Sea Heaven
    Sea Heaven Phase 2
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    Trisara
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