Departamento de Estudio en venta en The Empire Tower

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Departamento de Estudio en venta en The Empire Tower

(1 Reseña)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Referencia: U252223

6% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 5 AÑOS

Estudio Habitación

1 Baño

23.50 m² Superficie de la vivienda

15 Planta

dic 2023 Completado

(1 Reseña)

Precio de venta

Vendido

Excelente precio

Departamento de Estudio en venta en The Empire Tower

Esta propiedad es un departamento 23.50 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta. Es parte del proyecto The Empire Tower en Nong Prue, Pattaya y se completó en dic 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €82,800 (€3,520/m²).

Características

Balcón

Generales

Fecha del listado nov 27, 2019

Updated hace 3 años

Tipo de propiedad Departamento

Planta 15

Habitación Estudio

Tamaño 23.50 m²

Precio por m² €3,520

Mascotas No permitido

Departamento Propiedad

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa

Muebles

Completamente Amueblado

Vistas Vista del Mar

Tipo de vivienda STU

Edificio N/A

Tasa CAM

€33/mes

Fuente del anuncio

Promotora

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Precio del agua Tasa gubernamental

Referencia U252223

Análisis de precios

Excelente precio

Valor de mercado estimado €87,800

Excelente

Bueno

Justo

Mas alto

Current asking Price: €82,800 | Rental estimate: €381/mo

Esta departamento está €5,000 por debajo del mercado (-6%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.

Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM

€33/mes

Relación precio a alquiler

Guaranteed Rental Return

Guarantee Duration

5 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Empire Tower

Promotora: Matrix

Construcción: Completado (dic 2023)

Plantas: 24

Tower: 1

Viviendas: 440

Área del proyecto: 3,116 m²

Sitio Jomtien Beach Central - 0.7 Km

Ubicación: Nong Prue, Pattaya

Detalles del proyecto The Empire Tower

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria

Gimnasio Comunitario

Seguridad 24H

CCTV

Aparcamiento

Instalaciones populares en The Empire Tower

Piscina Comunitaria

Rooftop
Lounge

Rooftop

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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Completamente Amueblado Vista del Jardín

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar

Cuota Thai Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar

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Plan de pago

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

€1,260

1era Cuota

Down payment

15%

2da Cuota

Installment (until Dec 23)

20%

3era Cuota

En la entrega

65%

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

€1,260

1era Cuota

Down payment

25%

2da Cuota

Installment (until Dec 23)

50%

3era Cuota

En la entrega

25%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Empire Tower a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €33 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Empire Tower, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.

The Empire Tower ofrece un retorno de alquiler garantizado del 6% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 5 Años.

Jomtien Beach Central es la Playa más cercana a The Empire Tower y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Reseñas

4.7 de 5

Basado en

1 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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Gran condominio

Sally Wong, China, hace 6 años

Mi esposo y yo viajamos recientemente a la ciudad de Pattaya después de no haber estado allí por un tiempo. Descubrimos que hubo grandes cambios, ya que la ciudad está más limpia y mucho mejor que antes. Sabíamos que pronto habría una estación de tren rápido y los grandes almacenes IconSiam. Después de recibir la noticia, nos interesó tener un condominio aquí porque creo que podría ser un buen lugar para vivir en el futuro. Fuimos a ver la sala de maquetas aquí. La habitación que queremos es una habitación de un dormitorio, no grande pero funcional. Además, está completamente amueblado, por lo que está listo para mudarse. Es un diseño lujoso, y recordé cuando vine aquí por primera vez, y me sentí como una princesa. El proyecto cuenta con muchas instalaciones completas, incluyendo una piscina y un gimnasio en un piso alto con vista al mar y algo delicioso. El condominio está ubicado en el corazón de Pattaya, que no está lejos de la playa de Jomtien, donde puedes encontrar muchos cafés y restaurantes. Es otro condominio interesante. Lo recomiendo altamente.

Pattaya

Nong Prue

Vista general del lugar

Comprar
€19.7K - €45.4M
En venta con FazWaz.es
7,543 propiedades
Alquilar
€88 - €11.1K
En Alquiler con FazWaz.es
1,242 propiedades
A Jomtien Beach Central
1.3 km / 4 minutos en coche
A Utapao-Rayong-Pattaya International Airport
39.4 km / 51 minutos en coche

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de The Empire Tower

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Angket Condominium

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

207

Precios de ventas

€36.8K

▼ -39% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jun 1994

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Park Lane Jomtien

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

608

Precios de ventas

€34.1K - €45.4K

▲ 5% Caro

Alquileres mensuales

€303 - €378

Año de construcción

may 2010

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Atlantis Condo Resort

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

1100

Precios de ventas

€43.9K - €124K

▲ 0.3% Caro

Alquileres mensuales

€278 - €883

Año de construcción

dic 2015

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Paradise Park

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

507

Precios de ventas

€39.7K - €87.1K

▲ 18.7% Caro

Alquileres mensuales

€202 - €252

Año de construcción

jun 2012

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Baan Fah Rim Haad

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

Precios de ventas

€230K - €328K

Alquileres mensuales

€1.21K - €1.77K

Año de construcción

dic 2004

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Orient Resort And Spa

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

526

Precios de ventas

€55.3K - €106K

▲ 20% Caro

Alquileres mensuales

€214 - €404

Año de construcción

ene 2019

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Embassy Pattaya

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

474

Precios de ventas

€85.5K - €176K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jun 2027

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Amazon Residence

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

795

Precios de ventas

€40.4K - €80.7K

▼ -2.2% Subrayado

Alquileres mensuales

€227 - €883

Año de construcción

dic 2014

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Jomtien Beach Condo

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

3700

Precios de ventas

€25.2K - €88.3K

▼ -3% Subrayado

Alquileres mensuales

€114 - €707

Año de construcción

jun 1993

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Seven Seas Le Carnival

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

1500

Precios de ventas

€62.6K - €776K

▲ 12% Caro

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2023

Estado de terminación

Completado

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