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    Departamento de Estudio en venta en Supalai Monte 2
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Precio de venta
    €65,600
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    Departamento de Estudio en venta en Supalai Monte 2

    (1 Reseña)
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Referencia: U659968
    6% Rendimiento de alquiler
    Estudio Habitación
    1 Baño
    33 m² Superficie de la vivienda
    29 Planta
    ago 2018 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €65,600
    Excelente precio Excelente precio
    6

    Departamento de Estudio en venta en Supalai Monte 2

    Esta propiedad es un departamento 33 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Supalai Monte 2 en Nong Pa Khrang, Chiang Mai y se completó en ago 2018. Puede comprar este departamento desde €65,600 (€1,990/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €316 al mes.

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado feb 4, 2021
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 29
    Habitación Estudio
    Tamaño 33 m²
    Precio por m² €1,990
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €29/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U659968

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €81,200
    Excelente
    €56,100
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €70,200
    Current asking Price: €65,600 | Advertised rental rate: €316/mes
    Esta departamento está €15,600 por debajo del mercado (-19%) en el área de Chiang Mai. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €65,600
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €29/mes
    Precio del alquiler
    €316/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Supalai Monte 2
    Promotora: Supalai Public Company Limited
    Construcción: Completado (ago 2018)
    Plantas: 32
    Tower: 1
    Viviendas: 734
    Área del proyecto: 6,897 m²
    Sitio Central Chiangmai - 0.3 Km
    Ubicación: Nong Pa Khrang, Chiang Mai
    Detalles del proyecto Supalai Monte 2

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Supalai Monte 2

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      5.
    • Gimnasio Comunitario
      5.
    • Zona ajardinada comunitaria
      Rooftop

    Viviendas disponibles en Supalai Monte 2

    En venta 10 En alquiler 10
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en Supalai Monte 2
    €42,900
    €1,300/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 33 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Supalai Monte 2
    €65,600
    €1,990/m²
    Excelente precio
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 33 m² Tamaño
    Planta 29 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Supalai Monte 2
    €50,500
    €1,550/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32.50 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Supalai Monte 2
    €121,000
    €1,680/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 72 m² Tamaño
    Planta 31 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Supalai Monte 2
    €98,200
    €2,090/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 47 m² Tamaño
    Planta 17 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Supalai Monte 2
    €83,300
    €1,810/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46 m² Tamaño
    Planta 29 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en Supalai Monte 2
    €88,100
    €1,920/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Supalai Monte 2
    €68,200
    €1,510/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Supalai Monte 2
    €127,000
    €1,960/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 65 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Supalai Monte 2
    €95,900
    €1,520/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 63 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (10)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Supalai Monte 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €29 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Central Chiangmai es la Centro Comercial más cercana a Supalai Monte 2 y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Supalai Monte 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Se considera un buen lugar.
    Robert D., United States, hace 5 años
    Mi esposa y yo vinimos a Chiang Mai y elegimos quedarnos aquí porque nos gustan las propiedades lujosas. Cuando llegué, no me decepcionó en absoluto. El diseño aquí es exquisito. El jardín es amplio y limpio. La habitación en la que me alojé era una unidad de un dormitorio con muebles modernos, fácil de usar y en buenas condiciones. Una desventaja es que el condominio está al lado de la carretera principal, por lo que es ruidoso cuando pasan los autos, pero no es gran cosa para mí porque todavía está en una muy buena ubicación. Está al lado del centro de Chiang Mai y también cerca de muchas atracciones de la ciudad. Se considera un buen lugar.
    Chiang Mai
    Nong Pa Khrang

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Supalai Monte 2

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Escent Condo
    Ubicación
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    400
    Precios de ventas
    €48K - €75.5K
    ▼ -21% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €202 - €316
    Año de construcción
    may 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    THE BASE Height-Chiang Mai
    Ubicación
    Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    630
    Precios de ventas
    €69.9K - €147K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Monte at Viang
    Ubicación
    Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    734
    Precios de ventas
    €42.9K - €119K
    ▼ -15.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €253 - €505
    Año de construcción
    jun 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Spring Loft
    Ubicación
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    43
    Precios de ventas
    €68.1K - €118K
    ▲ 1.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €404 - €682
    Año de construcción
    oct 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Treasure
    Ubicación
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    497
    Precios de ventas
    €57.8K - €115K
    ▲ 13.4% Caro
    Alquileres mensuales
    €303 - €404
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Green City 2 Condominium
    Ubicación
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    217
    Precios de ventas
    €44.9K - €114K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Dcondo Rin
    Ubicación
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    411
    Precios de ventas
    €60.4K - €73.2K
    ▲ 3% Caro
    Alquileres mensuales
    €581 - €631
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    One Plus Business Park 4
    Ubicación
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    78
    Precios de ventas
    €50.5K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    One Plus Business Park 1
    Ubicación
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    59
    Precios de ventas
    €42.9K - €57.8K
    ▲ 11% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Boat Condo
    Ubicación
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €53K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Supalai Monte 2
    Guardar
    Escent Condo
    THE BASE Height-Chiang Mai
    Supalai Monte at Viang
    The Spring Loft
    The Treasure
    The Green City 2 Condominium
    Dcondo Rin
    One Plus Business Park 4
    One Plus Business Park 1
    Boat Condo
    VOLVER ARRIBA
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