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    Departamento de Estudio en venta en Supalai Loft At Khaerai Station
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Precio de venta
    €73,200
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    Departamento de Estudio en venta en Supalai Loft At Khaerai Station

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    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    Referencia: U169401
    3% Rendimiento de alquiler
    Estudio Habitación
    1 Baño
    32 m² Superficie de la vivienda
    12 Planta
    dic 2018 Completado
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    Precio de venta
    €73,200
    7

    Departamento de Estudio en venta en Supalai Loft At Khaerai Station

    Esta propiedad es un departamento 32 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Supalai Loft At Khaerai Station en Bang Kraso, Nonthaburi y se completó en dic 2018. Puede comprar este departamento desde €73,200 (€2,290/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €189 al mes.

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado oct 9, 2019
    Updated hace 4 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 12
    Habitación Estudio
    Tamaño 32 m²
    Precio por m² €2,290
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €28/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U169401

    Análisis de precios

    Mas alto
    Valor de mercado estimado €68,000
    Excelente
    €47,300
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €86,300
    Current asking Price: €73,200 | Advertised rental rate: €189/mes
    Esta departamento está €5,200 por encima del mercado (8%) en el área de Nonthaburi. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €73,200
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €28/mes
    Precio del alquiler
    €189/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    32
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    3%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Supalai Loft At Khaerai Station
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2018)
    Plantas: 33
    Tower: N/A
    Viviendas: 422
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Nonthaburi Civic Center MRT - 1.1 Km
    Ubicación: Bang Kraso, Nonthaburi
    Detalles del proyecto Supalai Loft At Khaerai Station

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV

    Viviendas disponibles en Supalai Loft At Khaerai Station

    En venta 2 En alquiler 1
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
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    Ver todo (2)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Supalai Loft At Khaerai Station a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €28 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Supalai Loft At Khaerai Station, el pago requerido para el fondo de amortización es de €9 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Nonthaburi Civic Center MRT es la Estación MRT más cercana a Supalai Loft At Khaerai Station y está a 1.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Supalai Loft At Khaerai Station you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

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    Nonthaburi
    Bang Kraso

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Supalai Loft At Khaerai Station

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Varawan Park Tiwanon 40
    Ubicación
    Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    73
    Precios de ventas
    €44.2K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Don Chedi Mansion 3
    Ubicación
    Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    440
    Precios de ventas
    €25K
    Alquileres mensuales
    €126
    Año de construcción
    ene 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Connexion Rattanathibet
    Ubicación
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    117
    Precios de ventas
    €35.4K - €40.4K
    ▼ -38% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €152
    Año de construcción
    jul 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sena Thip Living Place
    Ubicación
    Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    182
    Precios de ventas
    €35.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Parkland Ngamwongwan-Khaerai
    Ubicación
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    635
    Precios de ventas
    €39.1K - €455K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €227
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    U Delight Rattanathibet
    Ubicación
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    989
    Precios de ventas
    €46.7K - €106K
    ▼ -8.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €177 - €429
    Año de construcción
    feb 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vio Khaerai
    Ubicación
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    125
    Precios de ventas
    €64.4K - €107K
    Alquileres mensuales
    €164 - €379
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Ville Rattanathibet
    Ubicación
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    650
    Precios de ventas
    €56.8K - €64.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Indo Thai Condominium
    Ubicación
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €9.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Max Condominium
    Ubicación
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    126
    Precios de ventas
    €40.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
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    Varawan Park Tiwanon 40
    Don Chedi Mansion 3
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    Sena Thip Living Place
    The Parkland Ngamwongwan-Khaerai
    U Delight Rattanathibet
    Vio Khaerai
    Supalai Ville Rattanathibet
    Indo Thai Condominium
    Max Condominium
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