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    Departamento de Estudio en venta en Seven Seas Le Carnival
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Departamento de Estudio en venta en Seven Seas Le Carnival

    (1 Reseña)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U3787
    Estudio Habitación
    1 Baño
    26 m² Superficie de la vivienda
    22 Planta
    dic 2023 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    14

    Departamento de Estudio en venta en Seven Seas Le Carnival

    Esta propiedad es un departamento 26 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Seven Seas Le Carnival en Nong Prue, Pattaya y se completó en dic 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €75,300 (€2,890/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado nov 3, 2016
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 22
    Habitación Estudio
    Tamaño 26 m²
    Precio por m² €2,890
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar
    Tipo de vivienda STU
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €29/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U3787

    Análisis de precios

    Mas alto
    Valor de mercado estimado €69,300
    Excelente
    €58,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €74,300
    Current asking Price: €75,300
    Esta departamento está €6,000 por encima del mercado (9%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €29/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Seven Seas Le Carnival
    Promotora: Universal Group Thailand
    Construcción: Completado (dic 2023)
    Plantas: 28
    Tower: 4
    Viviendas: 1500
    Área del proyecto: 16,500 m²
    Sitio Jomtien Beach Central - 1.4 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto Seven Seas Le Carnival

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Indoor Games Room Indoor Games Room
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura

    Instalaciones populares en Seven Seas Le Carnival

    • Todo
    • Ocio
    • Conveniencia
    8
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Vestíbulo con recepción
      1.
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    Tamaño 24 m² Tamaño
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    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.50 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €62,400
    €2,600/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
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    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.50 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Seven Seas Le Carnival
    €62,400
    €2,600/m²
    Buen precio
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Buen precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 56 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Seven Seas Le Carnival
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    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.50 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €62,400
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    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
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    Buen precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 56 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Ver todo (791)

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    Plan de pago

    TH - Company Ownership
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,520
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    down payment
    20%
    3era Cuota
    En la entrega
    60%
    Foreign Quota
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,520
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    down payment
    30%
    3era Cuota
    En la entrega
    40%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Seven Seas Le Carnival a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €29 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Seven Seas Le Carnival, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Jomtien Beach Central es la Playa más cercana a Seven Seas Le Carnival y está a 1.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Seven Seas Le Carnival you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    TH - Company Ownership
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,520
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    down payment
    20%
    3era Cuota
    En la entrega
    60%
    Foreign Quota
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,520
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    down payment
    30%
    3era Cuota
    En la entrega
    40%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
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    Clasificación de precios : Excelente precio
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    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Aquí hay un proyecto perfecto.
    Danniel T., United States, hace 4 años
    Aquí hay un proyecto perfecto. Creo que no está mal comprar 3 unidades aquí como inversión. Compré 3 tipos de habitaciones diferentes: estudio, unidades de 1 dormitorio y 2 dormitorios, ya que cada una de ellas viene en diferentes tamaños. Están completamente amueblados y listos para mudarse. Lo más importante, es un precio asequible. Te garantizo que dirás WOW con sus fantásticas instalaciones, como piscina, gimnasio, sauna y salas de yoga, sala de juegos, sala de karaoke, restaurante, cascada, etc. Tienes que venir y experimentarlo por ti mismo. Excelente ubicación, a pocos minutos a pie de la playa de Jomtien y fácil de encontrar comida. Es una inversión que vale mucho la pena.
    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    AD Wongamat
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    521
    Precios de ventas
    €114K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Amazon Residence
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    795
    Precios de ventas
    €40.4K - €80.7K
    ▼ -2.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €227 - €883
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Paradise Park
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    507
    Precios de ventas
    €39.7K - €87.1K
    ▲ 18.7% Caro
    Alquileres mensuales
    €202 - €252
    Año de construcción
    jun 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Park Lane Jomtien
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    608
    Precios de ventas
    €34.1K - €45.4K
    ▲ 5% Caro
    Alquileres mensuales
    €303 - €378
    Año de construcción
    may 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Orient Resort And Spa
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    526
    Precios de ventas
    €55.3K - €106K
    ▲ 20% Caro
    Alquileres mensuales
    €214 - €404
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Angket Condominium
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    207
    Precios de ventas
    €36.8K
    ▼ -39% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Empire Tower
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    440
    Precios de ventas
    €56K - €219K
    ▼ -13.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €240 - €505
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Embassy Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    474
    Precios de ventas
    €85.5K - €176K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2027
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    C'est Palai Village
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €568K - €807K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Fah Rim Haad
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    91
    Precios de ventas
    €230K - €328K
    Alquileres mensuales
    €1.21K - €1.77K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Seven Seas Le Carnival
    Guardar
    AD Wongamat
    Amazon Residence
    Paradise Park
    Park Lane Jomtien
    The Orient Resort And Spa
    Angket Condominium
    The Empire Tower
    Embassy Pattaya
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