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    Departamento de Estudio en venta en Rising Place Pratumnak
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €62,900
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    Departamento de Estudio en venta en Rising Place Pratumnak

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    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U26127
    Estudio Habitación
    1 Baño
    26.70 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    jun 2019 Completado
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    Precio de venta
    €62,900
    Excelente precio Excelente precio
    20

    Departamento de Estudio en venta en Rising Place Pratumnak

    Esta propiedad es un departamento 26.70 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Rising Place Pratumnak en Nong Prue, Pattaya y se completó en jun 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €62,900 (€2,350/m²).

    Generales

    Fecha del listado may 9, 2017
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitación Estudio
    Tamaño 26.70 m²
    Precio por m² €2,350
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    N/A
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda STU
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €34/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U26127

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €72,300
    Excelente
    €69,400
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €72,800
    Current asking Price: €62,900
    Esta departamento está €9,400 por debajo del mercado (-13%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €62,900
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €34/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Rising Place Pratumnak
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (jun 2019)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 92
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Dong Tarn Beach - 1.5 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto Rising Place Pratumnak

    Caracterísiticas del Proyecto

    Bar Bar
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €34 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Rising Place Pratumnak, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Dong Tarn Beach es la Playa más cercana a Rising Place Pratumnak y está a 1.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Rising Place Pratumnak you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Rizin Hotel & Residences
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    130
    Precios de ventas
    €34.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand Solaire Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    2326
    Precios de ventas
    €80.6K - €742K
    ▲ 12% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Diamond Suites Resort Condominium
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    282
    Precios de ventas
    €35.5K - €202K
    ▼ -26.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €278 - €631
    Año de construcción
    nov 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Arcadia Beach Resort
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1104
    Precios de ventas
    €36.6K - €88.4K
    ▲ 16% Caro
    Alquileres mensuales
    €227 - €631
    Año de construcción
    jul 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand T.W. Home 2
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    45
    Precios de ventas
    €126K
    ▼ -18.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Arcadia Beach Continental
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1350
    Precios de ventas
    €37.9K - €116K
    ▼ -1.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €164 - €556
    Año de construcción
    nov 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Axis Pattaya Condo
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    430
    Precios de ventas
    €50K - €189K
    ▲ 4% Caro
    Alquileres mensuales
    €429 - €833
    Año de construcción
    may 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Inara Villa
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    19
    Precios de ventas
    €430K - €585K
    ▲ 0.1% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    T.W. Palm Resort
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    80
    Precios de ventas
    €341K
    ▼ -17% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Eakmongkol 8
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    159
    Precios de ventas
    €162K - €292K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.01K
    Año de construcción
    jun 2009
    Estado de terminación
    Completado
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    The Rizin Hotel & Residences
    Grand Solaire Pattaya
    Diamond Suites Resort Condominium
    Arcadia Beach Resort
    Grand T.W. Home 2
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    Inara Villa
    T.W. Palm Resort
    Eakmongkol 8
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