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    Departamento de Estudio en venta en Park Royal 2
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €38,800
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    Departamento de Estudio en venta en Park Royal 2

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    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1043508
    9% Rendimiento de alquiler
    Estudio Habitación
    1 Baño
    45.76 m² Superficie de la vivienda
    2 Planta
    may 2011 Completado
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    Precio de venta
    €38,800
    Excelente precio Excelente precio
    9

    Departamento de Estudio en venta en Park Royal 2

    Esta propiedad es un departamento 45.76 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Park Royal 2 en Nong Prue, Pattaya y se completó en may 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €38,800 (€847/m²).

    Características

    MicroondasMicroondas

    Generales

    Fecha del listado nov 22, 2021
    Updated hace 10 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 2
    Habitación Estudio
    Tamaño 45.76 m²
    Precio por m² €847
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €46/mes
    Fuente del anuncio
    Broker Network
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1043508

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €60,400
    Excelente
    €42,100
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €60,900
    Current asking Price: €38,800 | Rental estimate: €296/mo
    Esta departamento está €21,600 por debajo del mercado (-36%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €38,800
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €46/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    11
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Park Royal 2 y el precio de venta actual.
    9%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Park Royal 2
    Promotora: Vistas Development Co., Ltd
    Construcción: Completado (may 2011)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 85
    Área del proyecto: 1,200 m²
    Sitio Cozy Beach - 1.2 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto Park Royal 2

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Instalaciones populares en Park Royal 2

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    4
    • Piscina Comunitaria
      Rooftop
    • Gimnasio Comunitario
      Rooftop

    Viviendas disponibles en Park Royal 2

    En venta 4 En alquiler 1
    • Todo
    • Estudio
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (4)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Park Royal 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €46 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Cozy Beach es la Playa más cercana a Park Royal 2 y está a 1.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Park Royal 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Park Royal 2

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Pattaya Heights
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    94
    Precios de ventas
    €58K - €150K
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Unixx South Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1207
    Precios de ventas
    €51.7K - €289K
    ▼ -13.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €202 - €883
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Regent Pratumnak
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    35
    Precios de ventas
    €139K
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €757
    Año de construcción
    nov 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hyde Park Residence 2
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    109
    Precios de ventas
    €39.1K - €101K
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €328 - €555
    Año de construcción
    jul 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Arcadia Center Suites
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    252
    Precios de ventas
    €42.9K - €45.2K
    ▲ 2.6% Caro
    Alquileres mensuales
    €303
    Año de construcción
    jun 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Park Royal 1
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    38
    Precios de ventas
    €40.4K
    Alquileres mensuales
    €252
    Año de construcción
    may 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Vision
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    221
    Precios de ventas
    €63.1K - €90.8K
    ▼ -23.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €454 - €580
    Año de construcción
    jul 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pattaya Hill Resort
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    245
    Precios de ventas
    €126K - €135K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €757
    Año de construcción
    ene 1991
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Executive Residence 4
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    33
    Precios de ventas
    €202K
    ▼ -26.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €757
    Año de construcción
    sep 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Executive Residence 3
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €116K - €149K
    Alquileres mensuales
    €555 - €631
    Año de construcción
    jun 2011
    Estado de terminación
    Completado
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