Departamento de Estudio en venta en Palm Ocean

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U163005
Estudio Habitación
1 Baño
21 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
nov 2022 Completado

Departamento de Estudio en venta en Palm Ocean

Esta propiedad es un departamento 21 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Palm Ocean en Nong Prue, Pattaya y se completó en nov 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €55,000 (€2,620/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 19, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación Estudio
Tamaño 21 m²
Precio por m² €2,620
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda STU
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€27/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U163005

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €66,700
Excelente
€65,900
Bueno
Justo
Mas alto
€68,100
Current asking Price: €55,000
Esta departamento está €11,700 por debajo del mercado (-18%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€27/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Palm Ocean
Promotora: Palm Bay Group
Construcción: Completado (nov 2022)
Plantas: 31
Tower: N/A
Viviendas: 278
Área del proyecto: N/A
Sitio South Pattaya Beach - 2 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Palm Ocean

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Close
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

For Studio & One Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,530
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
10% every 6 months total of 4 installments/2 years)
40%
3era Cuota
En la entrega
30%
For Two Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,060
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
10% every 6 months total of 4 installments/2 years)
40%
3era Cuota
En la entrega
30%

Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €27 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Palm Ocean , el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
South Pattaya Beach es la Playa más cercana a Palm Ocean y está a 2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Palm Ocean you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


For Studio & One Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,530
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
10% every 6 months total of 4 installments/2 years)
40%
3era Cuota
En la entrega
30%
For Two Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,060
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
10% every 6 months total of 4 installments/2 years)
40%
3era Cuota
En la entrega
30%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Pattaya
Nong Prue

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Cliff Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
426
Precios de ventas
€58.1K - €303K
▲ 2.6% Caro
Alquileres mensuales
€303 - €885
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jewel Pratumnak
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
121
Precios de ventas
€116K - €164K
▲ 2.9% Caro
Alquileres mensuales
€404 - €1.14K
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Garden Pratumnak
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€47.3K - €134K
▼ -14.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€228 - €632
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Peak Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€75.8K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€379
Año de construcción
dic 1986
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Point Pratumnak
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€114K - €200K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€379 - €758
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lofts Pratumnak
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€75.8K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Club House
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€43K - €253K
▼ -17.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Executive Residence II
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€91K - €354K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Place Pratumnak
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€55.6K - €250K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €885
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Elysium Residences
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€162K - €557K
▼ -1.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
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