Departamento de Estudio en venta en Ozone Condotel

(2 Reseña)
Karon, Phuket Town,Phuket
Referencia: U85244
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta mar 1, 2025
Estudio Habitación
1 Baño
31.06 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
jun 2016 Completado

Departamento de Estudio en venta en Ozone Condotel

Esta propiedad es un departamento 31.06 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ozone Condotel en Karon, Phuket y se completó en jun 2016. Puede comprar este departamento desde €78,300 (€2,520/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €412 al mes.

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 18, 2018
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación Estudio
Tamaño 31.06 m²
Precio por m² €2,520
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U85244

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes
Precio del alquiler
€412/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ozone Condotel
Promotora: EasyDayThailand
Construcción: Completado (jun 2016)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 145
Área del proyecto: N/A
Sitio Kata Beach - 1.3 Km
Ubicación: Karon, Phuket
Detalles del proyecto Ozone Condotel

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Ozone Condotel a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €43 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ozone Condotel, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Kata Beach es la Playa más cercana a Ozone Condotel y está a 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ozone Condotel you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Quedarme aquí hace que mis vacaciones sean mucho más cómodas.
Gustav Eriksen, Finland, hace 4 años
Me alojé aquí durante mis últimas vacaciones. Estoy impresionado con este lugar, ya que tiene un precio razonable y está ubicado en una ubicación privilegiada. Se tarda solo 10 minutos en llegar a la playa de Kata para llegar a muchos restaurantes y tiendas de conveniencia, lo cual es muy conveniente. Además, la piscina en la azotea no es tan grande, pero es suficiente para relajarse. Respecto a la habitación, La decoración es sencilla, como otros condominios. Hay un pequeño rincón de cocina donde se pueden cocinar platos sencillos. Puedo decir que quedarme aquí hace que mis vacaciones sean mucho más cómodas.
Fue un tiempo maravilloso.
Victoria F., Norway, hace 6 años
Nos alojamos aquí por 2 semanas. Fue un tiempo maravilloso. Es un proyecto seguro con CCTV en todo el edificio y un guardia de seguridad para cuidar a los residentes en todo momento. Aunque la piscina infinita de la azotea no es muy grande, está limpia. Además, puedes ver la vista de Kata como de toda la ciudad y también del mar. Es maravilloso. Mi marido y yo nos alojamos en una habitación con 1 dormitorio, 1 baño, bastante grande, completamente amueblada y nueva. Es una pena que no haya jabón, champú ni crema corporal. Así que sería mejor que lo prepararas tú mismo. Para mí estoy impresionado. La ubicación es excelente, por lo que alquilar una moto y conducir hasta Kata Beach está a menos de 5 minutos, y Patong Beach está a solo 15 minutos.
Phuket
Karon

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Beach Center
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€260K - €381K
Alquileres mensuales
€1.92K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€867K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Kata Beach Guesthouse
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€156K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Beach Condotel
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
352
Precios de ventas
€90K - €180K
▼ -23.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€493 - €657
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The View
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
55
Precios de ventas
€438K - €1.23M
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.29K - €8.22K
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Beach Heights Resort
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€89.1K - €164K
Alquileres mensuales
€493
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wekata Luxury
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€142K - €248K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIP Kata Condominium 2
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
388
Precios de ventas
€124K - €216K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIP Kata Condominium 1
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€141K - €410K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
So Origin Kata Phuket
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
686
Precios de ventas
€106K - €335K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
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