Departamento de Estudio en venta en Neo Condo

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U481394
9% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
34 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
may 2011 Completado

Departamento de Estudio en venta en Neo Condo

Esta propiedad es un departamento 34 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Neo Condo en Nong Prue, Pattaya y se completó en may 2011. Puede comprar este departamento desde €54,100 (€1,590/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €403 al mes.

Características

BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Cable de TVCable de TV

Generales

Fecha del listado abr 28, 2020
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación Estudio
Tamaño 34 m²
Precio por m² €1,590
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€26/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U481394

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €67,400
Excelente
€58,500
Bueno
Justo
Mas alto
€77,400
Current asking Price: €54,100 | Advertised rental rate: €403/mes
Esta departamento está €13,300 por debajo del mercado (-20%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€54,100
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€26/mes
Precio del alquiler
€403/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Neo Condo
Promotora: Neo Condo Pattaya
Construcción: Completado (may 2011)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 126
Área del proyecto: 4,796 m²
Sitio Dong Tarn Beach - 0.1 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Neo Condo

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Neo Condo

  • Piscina Comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en Neo Condo

En venta 6 En alquiler 13
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Neo Condo a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €26 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Dong Tarn Beach es la Playa más cercana a Neo Condo y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Neo Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Bonito condominio cerca de la playa y rodeado de deliciosos restaurantes.
Carlyn Ketterer, Australia, hace 5 años
Muy bonito lugar. A sólo unos minutos del mar y de la playa, se puede llegar en todos los sentidos. Está cerca de muchos servicios como tiendas de masajes, restaurantes y tiendas de conveniencia en el lado opuesto del proyecto. El condominio ofrece todo lo que necesito, como una piscina bonita y limpia, el gimnasio también es estándar y el sistema de seguridad también es bueno. La habitación que alquilé (Estudio) es una habitación bien decorada, bonita, cómoda y espaciosa, adecuada para vivir solo. Si alguien quiere relajarse aquí con la familia debería elegir una talla más grande que la mía. Estoy satisfecho con quedarme en Neo Condo. Es un gran condominio en el área de Jomtien Beach, Pattaya. Tengo buenos recuerdos de mi estancia en el Neo Condo. La próxima vez volveré para tomar los servicios de Neo Condo nuevamente.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Neo Condo

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Jomtien Plaza Condotel
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
284
Precios de ventas
€88.3K - €900K
▲ 22% Caro
Alquileres mensuales
€454 - €1.89K
Año de construcción
dic 1989
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Talay 7
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
936
Precios de ventas
€77K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€454 - €631
Año de construcción
jul 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jomtien Plaza Residence
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
237
Precios de ventas
€63.4K - €150K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€252 - €530
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Talay 5
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1968
Precios de ventas
€65.6K - €174K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€378 - €1.26K
Año de construcción
sep 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
899
Precios de ventas
€104K - €726K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2029
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Jomtien Complex
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1118
Precios de ventas
€88.3K - €225K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€505 - €2.52K
Año de construcción
mar 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Talay Residence 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€60.6K - €199K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Talay Residence 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€83.3K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€378
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Condotel
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€442K - €454K
▲ 0.7% Caro
Alquileres mensuales
€1.08K
Año de construcción
nov 1988
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jomtien Thip Condotel
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€63.1K
Alquileres mensuales
€378
Año de construcción
jul 1999
Estado de terminación
Completado
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