Departamento de Estudio en venta en Markland Condominium

(1 Reseña)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U41485
4% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
45.31 m² Superficie de la vivienda
22 Planta
abr 1993 Completado

Departamento de Estudio en venta en Markland Condominium

Esta propiedad es un departamento 45.31 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Markland Condominium en Na Kluea, Pattaya y se completó en abr 1993. Puede comprar esta propiedad a partir de €87,700 (€1,940/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 27, 2017
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 22
Habitación Estudio
Tamaño 45.31 m²
Precio por m² €1,940
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€27/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U41485

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €103,000
Excelente
€92,500
Bueno
Justo
Mas alto
€106,000
Current asking Price: €87,700 | Rental estimate: €310/mo
Esta departamento está €15,300 por debajo del mercado (-15%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€27/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Markland Condominium y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Markland Condominium
Promotora: Markland Pattaya
Construcción: Completado (abr 1993)
Plantas: 27
Tower: 1
Viviendas: 350
Área del proyecto: 2,400 m²
Sitio North Pattaya Beach - 0.1 Km
Ubicación: Na Kluea, Pattaya
Detalles del proyecto Markland Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Markland Condominium

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    4.
  • Gimnasio Comunitario
    3.
  • Attached Market / Shops
    Bajo
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Markland Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €27 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
North Pattaya Beach es la Playa más cercana a Markland Condominium y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Markland Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominium in modern tropical style
Louis Boucher, France, hace 9 años
The condo is near Pattaya Klang Beach, surrounded by shops, food places, bars, and shopping malls such as Terminal 21 and Central Center. The condo is in tropical style, and the rooms available from studio types to 2-bedroom types. Every room comes fully furnished with the standard quality so I can save my time from buying furniture. The project has a large number of units so it can be a bit cramped. In rush hour, we might have to be in line for elevators, not a big deal, though. The project also offers basic facilities such as a pool, elevators, a garden, sauna, parking, and a gym. They are aged but functional. The overall is okay, suitable for living.
Pattaya
Na Kluea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Markland Condominium

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pattaya Tower
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€190K
Alquileres mensuales
€761
Año de construcción
feb 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Northshore Pattaya
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
187
Precios de ventas
€216K - €8.87M
▲ 10.3% Caro
Alquileres mensuales
€761 - €1.77K
Año de construcción
abr 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Rimpha
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€609K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.65K
Año de construcción
ene 1990
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wyndham Atlas Wongamat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€101K - €248K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centric Sea
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
999
Precios de ventas
€53.2K - €380K
▼ -8.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €1.65K
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
451
Precios de ventas
€136K - €1.68M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Nova Atrium Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€159K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€418
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Cove Pattaya
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€314K - €2.29M
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Talay Residence 6
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€147K
Alquileres mensuales
€710 - €761
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Once Pattaya Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
427
Precios de ventas
€87.8K - €301K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€431 - €1.39K
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
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