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    Departamento de Estudio en venta en Jomtien Plaza Residence
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €63,400
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    Departamento de Estudio en venta en Jomtien Plaza Residence

    (1 Reseña)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U156083
    10% Rendimiento de alquiler
    Estudio Habitación
    1 Baño
    47 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    jun 2008 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €63,400
    Excelente precio Excelente precio
    9

    Departamento de Estudio en venta en Jomtien Plaza Residence

    Esta propiedad es un departamento 47 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Jomtien Plaza Residence en Nong Prue, Pattaya y se completó en jun 2008. Puede comprar este departamento desde €63,400 (€1,350/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €530 al mes.

    Características

    BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

    Generales

    Fecha del listado mar 30, 2019
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitación Estudio
    Tamaño 47 m²
    Precio por m² €1,350
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista Parcial del Mar, Vistas Bloqueadas
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €30/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U156083

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €80,300
    Excelente
    €59,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €84,600
    Current asking Price: €63,400 | Advertised rental rate: €530/mes
    Esta departamento está €16,900 por debajo del mercado (-21%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €63,400
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €30/mes
    Precio del alquiler
    €530/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    10
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    10%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Jomtien Plaza Residence
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (jun 2008)
    Plantas: 6
    Tower: N/A
    Viviendas: 237
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Dong Tarn Beach - 0.4 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto Jomtien Plaza Residence

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Jomtien Plaza Residence

    En venta 3 En alquiler 2
    • Todo
    • Estudio
    • 2 Camas
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    Ver todo (3)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Jomtien Plaza Residence a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €30 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Dong Tarn Beach es la Playa más cercana a Jomtien Plaza Residence y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Jomtien Plaza Residence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    ¡Una bonita sala de estudio grande!
    Timo H., Finland, hace 5 años
    ¡Una bonita sala de estudio grande! El mobiliario está un poco anticuado pero sigue funcionando. Los electrodomésticos son completos con TV, nevera, microondas. No puedo tener vistas al mar desde la habitación, pero puedes caminar hasta la playa de Dongtan y la playa de Jomtien, no muy lejos. En el vecindario de mi proyecto, hay restaurantes y tiendas de conveniencia, ¡muy convenientes! El proyecto cuenta con gimnasio y piscina. Está bastante concurrido ya que partes del condominio están disponibles para alquileres diarios. El personal es bastante agradable. En mi estadía reciente, dejé el teléfono en el vestíbulo y el personal me lo guardó. Muchas gracias. Para los amantes de la vida nocturna, el lugar no está lejos de Walking Street, a solo 10 minutos en coche. Si buscas alojamiento vacacional para tu fin de semana, esta puede ser una opción interesante. Tampoco está lejos de Bangkok, aproximadamente a una hora en coche. Será mejor que verifique el nombre nuevamente, ya que muchos alojamientos alrededor de la playa de Jomtien pueden tener nombres similares.
    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Jomtien Plaza Residence

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Jomtien Complex
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1118
    Precios de ventas
    €88.3K - €225K
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €505 - €2.52K
    Año de construcción
    mar 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    899
    Precios de ventas
    €104K - €726K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2029
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Neo Condo
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    126
    Precios de ventas
    €54.2K - €132K
    ▼ -6.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €202 - €1.01K
    Año de construcción
    may 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    View Talay 7
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    936
    Precios de ventas
    €76.9K
    ▼ -29% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €454 - €631
    Año de construcción
    jul 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Jomtien Plaza Condotel
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    284
    Precios de ventas
    €88.3K - €899K
    ▲ 22% Caro
    Alquileres mensuales
    €454 - €1.89K
    Año de construcción
    dic 1989
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    View Talay Residence 2
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    64
    Precios de ventas
    €60.5K - €199K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Jomtien Palace Village
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €391K - €883K
    Alquileres mensuales
    €1.64K - €2.02K
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    View Talay Residence 3
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €83.2K
    ▲ 13% Caro
    Alquileres mensuales
    €378
    Año de construcción
    nov 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Royal Park Village
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    100
    Precios de ventas
    €353K - €438K
    ▲ 16% Caro
    Alquileres mensuales
    €631 - €1.01K
    Año de construcción
    may 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    View Talay 5
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1968
    Precios de ventas
    €65.6K - €174K
    ▲ 6% Caro
    Alquileres mensuales
    €378 - €1.26K
    Año de construcción
    sep 2007
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Jomtien Complex
    SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
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    Jomtien Palace Village
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    Royal Park Village
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