Departamento de Estudio en venta en Andromeda Condominium

(2 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U27405
Estudio Habitación
1 Baño
28.51 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
dic 2019 Completado

Departamento de Estudio en venta en Andromeda Condominium

Esta propiedad es un departamento 28.51 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Andromeda Condominium en Nong Prue, Pattaya y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €121,000 (€4,240/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jun 6, 2017
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación Estudio
Tamaño 28.51 m²
Precio por m² €4,240
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar
Tipo de vivienda STU
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€40/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U27405

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €95,900
Excelente
€86,400
Bueno
Justo
Mas alto
€95,900
Current asking Price: €121,000
Esta departamento está €25,100 por encima del mercado (26%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€121,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€40/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Andromeda Condominium
Construcción: Completado (dic 2019)
Plantas: 36
Tower: 1
Viviendas: 216
Área del proyecto: 2,734 m²
Sitio Yin Yom Beach - 1.2 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Andromeda Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Andromeda Condominium

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Piscina Comunitaria
    25.
  • Gimnasio Comunitario
    24.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    25.
  • Mini Theater
    25.
  • Sauna
    25.

Viviendas disponibles en Andromeda Condominium

En venta 13 En alquiler 7
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Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 53.59 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
Viviendas disponibles en Andromeda Condominium
€151,000
€4,560/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 33.10 Tamaño
Planta 14 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,520
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Andromeda Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €40 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Andromeda Condominium, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Yin Yom Beach es la Playa más cercana a Andromeda Condominium y está a 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Andromeda Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,520
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
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Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.6 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Vistas panorámicas bien ubicadas sobre el golfo de Tailandia
Marciano brewster, Netherlands, Visitor, hace 3 años
¡Qué sorpresa! Este edificio cuenta con muy lindas instalaciones, las unidades frente al mar tienen vista fantástica. Este condominio ofrece todo el ocio para la residencia. Está ubicado en una ubicación tranquila cerca de una playa acogedora. Perfecto para la jubilación. Este es uno de los mejores edificios de Pattaya con fácil acceso por carretera.
Edificio alto y habitaciones con vista al mar
Meagan Taing, Singapur, hace 4 años
La ubicación del condominio es la mejor ubicación en Pratumnak Hill. Es el condominio más alto de esta zona, lo que le da una vista impresionante al mar. El ambiente es agradable y tranquilo, cerca de Cozy Beach, a poca distancia. Al lado del condominio, hay 7-11. El edificio está diseñado para una estancia de vacaciones y frente al mar para disfrutar de una vista al mar desde todas las habitaciones. El proyecto vende unidades de 1 y 2 dormitorios con un diseño moderno. La habitación es espaciosa y abierta con un techo de más de 2 metros de altura. Para la decoración se utilizan colores cálidos y muebles de madera. El espacio de la habitación es funcional, y el baño es muy espacioso, con separación de la zona húmeda y seca. El área común del proyecto está ubicada en el piso 24-25 con vista al mar e incluye una piscina, un gimnasio, un sauna y un salón, en el que se instaló vidrio de marco completo, y eso es lo que más me gusta. En cuanto al transporte conveniente, recomiendo tener un automóvil ya que tienes que subir y bajar la montaña, y es fácil moverse en Pattaya.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Andromeda Condominium

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
123
Precios de ventas
€75.4K - €119K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€631 - €883
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cosy Beach View
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
297
Precios de ventas
€56.8K - €459K
▼ -5.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€631 - €883
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Senate Residences
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€80.7K - €177K
Alquileres mensuales
€378 - €505
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Peak Towers
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
474
Precios de ventas
€58K - €250K
▼ -13.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€278 - €1.26K
Año de construcción
feb 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Elegance
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€49.2K - €477K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€631
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aurora Pratumnak
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€39.5K - €83K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€505 - €580
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Elysium Residences
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€162K - €556K
▼ -1.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Majestic Residence Pratumnak
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€580K - €1.46M
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.52K
Año de construcción
may 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Emerald Palace Condominium
Ubicación
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€93.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunset Boulevard 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
126
Precios de ventas
€98.4K - €106K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€530
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
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