Villa de 8 Habitación en venta en Natural Touch Villas

(1 Reseña)
Kamala, Kathu,Phuket
Referencia: U1408108
8 Habitaciones
12 Baños
408 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2016 Completado

Villa de 8 Habitación en venta en Natural Touch Villas

Esta propiedad es un villa de 408 m² con 8 habitaciones y 12 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Natural Touch Villas en Kamala, Phuket y se completó en ene 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €846,000 (€2,070/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado may 11, 2023
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Kamala, Phuket
Habitaciones 8
Sitio Kamala Beach -1.5 Km
Superficie interior 408 m²
Precio por m² €2,070
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 668 m²
Mascotas N/A
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2016)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€205/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1408108

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€846,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€205/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Natural Touch Villas
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2016)
Viviendas: 12
Área del proyecto: N/A
Sitio Kamala Beach - 1.5 Km
Ubicación: Kamala, Phuket
Detalles del proyecto Natural Touch Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Natural Touch Villas

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €205 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Natural Touch Villas, el pago requerido para el fondo de amortización es de €10 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Kamala Beach es la Playa más cercana a Natural Touch Villas y está a 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Natural Touch Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Perfect location, just 5 minutes away from Kamala beach!
Shawana Volz, Germany, hace 5 años
The location is perfect, just 5 minutes away from Kamala beach with adorable prices. The villa comes with a covered private parking space, and the room is very modern, spacious, and well maintained. I also like the outside balcony with the pool as it has a lovely atmosphere. The security staff was friendly and helpful. Such a great place to stay with the family. I would recommend this place and would come back to stay here again!
Phuket
Kamala

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Natural Touch Villas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Himmapana Villas - Terraces
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€753K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sugar Villa
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.81M
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Wallaya Grand Residence
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€426K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Natural Park Pavilion
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€222K - €882K
▲ 10.5% Caro
Alquileres mensuales
€1.13K - €1.96K
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Woods Natural Park
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€106K - €1.89M
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€630 - €10.6K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jungle Village
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€113K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€882 - €1.39K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Trees Residence
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€139K - €451K
▲ 32% Caro
Alquileres mensuales
€630 - €1.64K
Año de construcción
ago 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lake Town
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€189K - €252K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.71K - €2.02K
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Cheloni
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€264K
Alquileres mensuales
€1.64K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AP Grand Residence
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€176K
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
€1.39K - €1.76K
Año de construcción
abr 2015
Estado de terminación
Completado
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