Villa de 6 Habitación en venta en Paradise Heights Cape Yamu

(1 Reseña)
Pa Khlok, Thalang,Phuket
Referencia: U24124
5% Rendimiento de alquiler
6 Habitaciones
6 Baños
412 m² Superficie interior
2 Pisos
nov 2004 Completado

Villa de 6 Habitación en venta en Paradise Heights Cape Yamu

Esta propiedad es un villa de 412 m² con 6 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Paradise Heights Cape Yamu en Pa Khlok, Phuket y se completó en nov 2004. Puede comprar este villa desde €1,890,000 (€4,580/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €8,310 al mes.

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Lounge con PiscinaLounge con Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio

Generales

Fecha del listado feb 15, 2017
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Pa Khlok, Phuket
Habitaciones 6
Sitio Yamu Pier -0.8 Km
Superficie interior 412 m²
Precio por m² €4,580
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
438 m²
Tamaño de la parcela 1,200 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (nov 2004)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista del Parque, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina 15m x 5m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U24124

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio del alquiler
€8,310/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Paradise Heights Cape Yamu
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2004)
Viviendas: 12
Área del proyecto: N/A
Sitio Yamu Pier - 0.8 Km
Ubicación: Pa Khlok, Phuket
Detalles del proyecto Paradise Heights Cape Yamu

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Close
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Paradise Heights Cape Yamu.
Yamu Pier es la Muelle más cercana a Paradise Heights Cape Yamu y está a 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Paradise Heights Cape Yamu you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Excelente lugar ¡Muy recomendable!
Caryn Hartsell, Canada, hace 6 años
Nos alojamos en Paradise Heights Cape Yamu durante 5 meses. Es un excelente lugar, muy recomendable. La villa tiene una buena vista de la vegetación y el océano. Cada habitación es muy espaciosa, con mucho espacio utilizable y muy bien mantenida. La piscina está limpia con una gran vista. Hay seguridad las 24 horas y el estacionamiento de cobertura, ¡muy conveniente! Tampoco está lejos del Blue Canyon Country Club y es fácil llegar a la playa de Patong en 25 minutos. Es un lugar que vale la pena para quedarse con la familia. ¡Estaremos de vuelta pronto!
Phuket
Pa Khlok

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Paradise Heights Cape Yamu

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Nern Khao
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€492K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grove Gardens Phuket
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€113K - €119K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€756 - €1.51K
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tyssen Yamu
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€125K - €235K
Alquileres mensuales
€883
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cape Heights
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€1.13M - €1.39M
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Yamu Residences
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€272K - €6.3M
▲ 3.7% Caro
Alquileres mensuales
€1.51K - €25.2K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bay At Cape Yamu
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€3.78M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Wish Paklok 2
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
103
Precios de ventas
€75.4K - €113K
Alquileres mensuales
€756
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Cape Residences
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€4.29M - €15.9M
Alquileres mensuales
€7.56K - €17.7K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Como Point Yamu
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
106
Precios de ventas
€1.55M - €4.16M
▲ 4.1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Yamu Hills
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€630K - €1.64M
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
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