Casa de 6 Habitación en venta en Ban Saifon 2

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Sila, Mueang Khon Kaen,Khon Kaen
Referencia: U1171322
6 Habitaciones
3 Baños
350 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2000 Completado

Casa de 6 Habitación en venta en Ban Saifon 2

Esta propiedad es un casa de 350 m² con 6 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ban Saifon 2 en Sila, Khon Kaen y se completó en jun 2000. Puede comprar esta propiedad a partir de €240,000 (€685/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado nov 15, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Sila, Khon Kaen
Habitaciones 6
Sitio Khon Kaen Airport -6.7 Km
Superficie interior 350 m²
Precio por m² €685
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
170 m²
Tamaño de la parcela 520 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jun 2000)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1171322

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€240,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ban Saifon 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2000)
Viviendas: 178
Área del proyecto: N/A
Sitio Khon Kaen Airport - 6.7 Km
Ubicación: Sila, Khon Kaen
Detalles del proyecto Ban Saifon 2

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Ban Saifon 2

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Ban Saifon 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Khon Kaen Airport es la Aeropuerto más cercana a Ban Saifon 2 y está a 6.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ban Saifon 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Khon Kaen
Sila

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Muang Ake Grandville
Ubicación
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
188
Precios de ventas
€455K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
North Park Condo
Ubicación
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
176
Precios de ventas
€44.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Warasiri Nong Phai
Ubicación
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
273
Precios de ventas
€106K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
BR Home
Ubicación
Samran, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€59.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Piman Condo Park
Ubicación
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
704
Precios de ventas
€37.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Muang Pracha
Ubicación
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€67.9K - €70.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hyde Condo Khon Kaen
Ubicación
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€24K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The More Sila
Ubicación
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€98.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Luxury Condominium
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€49.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Panjai
Ubicación
Samran, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€15.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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