Adosado de 6 Habitación en venta en Country Park California 16

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Khlong Khoi, Pak Kret,Nonthaburi
Referencia: U1395128
3% Rendimiento de alquiler
6 Habitaciones
5 Baños
300 m² Superficie interior
3 Pisos
ago 1989 Completado

Adosado de 6 Habitación en venta en Country Park California 16

Esta propiedad es un adosado de 300 m² con 6 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Country Park California 16 en Khlong Khoi, Nonthaburi y se completó en ago 1989. Puede comprar este adosado desde €147,000 (€489/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €379 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido

Generales

Fecha del listado may 12, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Khlong Khoi, Nonthaburi
Habitaciones 6
Sitio Khlong Bang Phai MRT -8.5 Km
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €489
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
100 m²
Tamaño de la parcela 156 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ago 1989)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€8/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1395128

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€147,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€8/mes
Precio del alquiler
€379/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
32
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Country Park California 16
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 90
Área del proyecto: N/A
Sitio Khlong Bang Phai MRT - 8.5 Km
Ubicación: Khlong Khoi, Nonthaburi
Detalles del proyecto Country Park California 16

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Country Park California 16

En venta 2 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Country Park California 16, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Khlong Bang Phai MRT es la Estación MRT más cercana a Country Park California 16 y está a 8.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Country Park California 16 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Nonthaburi
Khlong Khoi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Country Park California 16

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sinsiri Bangbouthong
Ubicación
Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€37.9K - €60.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S Gate Town Ratchaphruek-345
Ubicación
Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€79.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Lapawan 23
Ubicación
Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€60.4K - €74.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€109K - €131K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Fuengsuk 1
Ubicación
Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Phra Udom, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
317
Precios de ventas
€60.7K - €68.2K
Alquileres mensuales
€248
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Novo Ville Wongwaen-Bangyai
Ubicación
Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
560
Precios de ventas
€47.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Phra Udom, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€62.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€91K - €106K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
197
Precios de ventas
€133K - €164K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
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