Villa de 5 Habitación en venta en Samui Beach Properties

(1 Reseña)
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U26722
18% Rendimiento de alquiler
5 Habitaciones
5 Baños
352 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2016 Completado

Villa de 5 Habitación en venta en Samui Beach Properties

Esta propiedad es un villa de 352 m² con 5 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Samui Beach Properties en Maret, Koh Samui y se completó en dic 2016. Puede comprar este villa desde €1,310,000 (€3,730/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €20,200 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Sala ExteriorSala Exterior Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado may 23, 2017
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Maret, Koh Samui
Habitaciones 5
Superficie interior 352 m²
Precio por m² €3,730
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 800 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2016)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Parcial del Mar, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 10m x 6m x 1.2m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U26722

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,310,000
Precio del alquiler
€20,200/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
5
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
18%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Samui Beach Properties
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2016)
Viviendas: 4
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Maret, Koh Samui
Detalles del proyecto Samui Beach Properties

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa

Viviendas disponibles en Samui Beach Properties

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Aquatic Animal & Tiger Zoo es la Atracción Turística más cercana a Samui Beach Properties y está a 0.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Samui Beach Properties you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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A wonderful place !
Marlon Wilson, United States, hace 4 años
A wonderful hideaway to spend time with family. A large villa with 5- bedrooms. The interior is decorated in a resort-style, beautifully decorated with wooden furniture, looks durable and strong. The bed is very comfortable. Our kids love the pool so much because it is quite large. Within the villa, there is an open space from the living room to the kitchen with kitchen appliances. It is also close to Laem Set Beach, only a few mins drive.
Koh Samui
Maret

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Samui Beach Properties

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baansuay Khaolay
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€202K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sky Villas Samui
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€1.26M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Samui Beach Village
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€568K - €909K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.03K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cocobeach Koh Samui Villas
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€300K - €455K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Santikhiri Estate
Ubicación
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€140K - €1.78M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Shasa Resort & Residences
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€333K - €718K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baansuay Namuang
Ubicación
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€114K - €202K
▼ -32.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oasis Samui
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€401K - €745K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Himathong Villa 1
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€303K
Alquileres mensuales
€3.03K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Saitara
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€374K - €556K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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