Villa de 5 Habitación en venta en Pattaya Lagoon Village

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1143360
4% Rendimiento de alquiler
5 Habitaciones
4 Baños
300 m² Superficie interior
2 Pisos
nov 2008 Completado

Villa de 5 Habitación en venta en Pattaya Lagoon Village

Esta propiedad es un villa de 300 m² con 5 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Pattaya Lagoon Village en Nong Prue, Pattaya y se completó en nov 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €380,000 (€1,270/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado ago 24, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 5
Sitio Thepprasit Night Market -1.4 Km
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €1,270
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 300 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (nov 2008)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1143360

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€380,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 5 habitación villas de hábiles en Pattaya Lagoon Village y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pattaya Lagoon Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2008)
Viviendas: 103
Área del proyecto: N/A
Sitio Thepprasit Night Market - 1.4 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Pattaya Lagoon Village

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Pattaya Lagoon Village

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Pattaya Lagoon Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Thepprasit Night Market es la Mercado más cercana a Pattaya Lagoon Village y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pattaya Lagoon Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Pattaya Lagoon Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Suksabai Villa
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€70.9K - €266K
▲ 29% Caro
Alquileres mensuales
€633 - €2.53K
Año de construcción
nov 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€327K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eakmongkol 8
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€162K - €292K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand T.W. Home 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€127K
▼ -18.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hagone
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
225
Precios de ventas
€20.2K - €35.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 1990
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Olympus City Garden
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1060
Precios de ventas
€50.4K - €164K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€253 - €455
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Marina Golden Bay
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1800
Precios de ventas
€63.3K - €557K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Arcadia Beach Resort
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1104
Precios de ventas
€36.7K - €88.6K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
€228 - €633
Año de construcción
jul 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arcadia Millennium Tower
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
803
Precios de ventas
€88.5K - €257K
▼ -20.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€405 - €1.27K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arcadia Beach Continental
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1350
Precios de ventas
€37.9K - €116K
▼ -1.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€164 - €557
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
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