Villa de 5 Habitación en venta en Moon Terrace Villa

(1 Reseña)
Ratsada, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1050918
6% Rendimiento de alquiler
5 Habitaciones
5 Baños
424 m² Superficie interior
3 Pisos
dic 2015 Completado

Villa de 5 Habitación en venta en Moon Terrace Villa

Esta propiedad es un villa de 424 m² con 5 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Moon Terrace Villa en Ratsada, Phuket y se completó en dic 2015. Puede comprar este villa desde €1,260,000 (€2,980/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €6,070 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado ene 6, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Ratsada, Phuket
Habitaciones 5
Sitio Koh Siray -0.9 Km
Superficie interior 424 m²
Precio por m² €2,980
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 750 m²
Mascotas N/A
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2015)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1050918

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,260,000
Precio del alquiler
€6,070/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Moon Terrace Villa
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2015)
Viviendas: 7
Área del proyecto: N/A
Sitio Koh Siray - 0.9 Km
Ubicación: Ratsada, Phuket
Detalles del proyecto Moon Terrace Villa

Caracterísiticas del Proyecto

CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa

Viviendas disponibles en Moon Terrace Villa

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Koh Siray es la Ciudad más cercana a Moon Terrace Villa y está a 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Moon Terrace Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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This project stands in Koh Siray
Sarah T., United States, hace 5 años
This project stands in Koh Siray, providing a serene ambiance. It is close to Khao Tho Sae and Rassada Pier. The project site is very private, the safety system is great, and it is a beachfront villa, offering a stunning sea view. This villa is marvelous; everything is perfect, either sea view, spacious area, or private pool, all beautifully decorated. The kitchen is decorated with built-in furniture, such wonderful! Besides, there are 5 bedrooms, ideal for a family holiday home. The price is also affordable, perfect!
Phuket
Ratsada

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Moon Terrace Villa

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€18.6K - €167K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
NHA Phuket Sirea
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€88.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Rommai Chailay
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€404K - €480K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Noen Khao Sea View
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€177K - €226K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jindarin Beach Villas
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€442K - €569K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nattakamol Damrong 2
Ubicación
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€63.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nara Wealth Green 2
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€63.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
471
Precios de ventas
€41.7K - €50.3K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€253 - €303
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Primo Kuku Phuket
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
194
Precios de ventas
€80.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Phatchani Bang Chi Lao
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€75.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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