Villa de 5 Habitación en venta en Karnkanok 2

San Pu Loei, Doi Saket,Chiang Mai

Villa de 5 Habitación en venta en Karnkanok 2

(5 Reseña)

San Pu Loei, Doi Saket,Chiang Mai

Referencia: U150501

5 Habitaciones

6 Baños

350 m² Superficie interior

2 Pisos

dic 2019 Completado

(5 Reseña)

Precio de venta

Vendido

Excelente precio

Villa de 5 Habitación en venta en Karnkanok 2

Esta propiedad es un villa de 350 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto Karnkanok 2 en San Pu Loei, Chiang Mai y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €290,000 (€830/m²).

Características

Bar en la Piscina

Piscina Privada

Jardín privado

Terraza en el tejado

Aparcamiento cubierto

Sala Exterior

Ducha Exterior

Cocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado dic 27, 2018

Updated hace 3 años

Tipo de propiedad Villa

Pisos 2

Ubicación San Pu Loei, Chiang Mai

Habitaciones 5

Sitio Promenada Chiang Mai -4.3 Km

Superficie interior 350 m²

Precio por m² €830

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 504 m²

Mascotas No permitido

Villa Propiedad

Thai Ownership

Propiedad de la tierra

Propiedad Thai

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (dic 2019)

Muebles

Parcialmente Amueblado

Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento 2

Tamaño de la piscina 4m x 15m

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Propietario Particular

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U150501

Análisis de precios

Excelente precio

Valor de mercado estimado €352,000

Excelente

Bueno

Justo

Mas alto

Current asking Price: €290,000

Esta villa está €62,000 por debajo del mercado (-18%) en el área de Chiang Mai. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.

Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Karnkanok 2

Promotora: Karnkanok Property Co., Ltd.

Construcción: Completado (dic 2019)

Viviendas: 457

Área del proyecto: 297,257 m²

Sitio Promenada Chiang Mai - 4.3 Km

Ubicación: San Pu Loei, Chiang Mai

Detalles del proyecto Karnkanok 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria

Gimnasio Comunitario

Club Social

Seguridad 24H

CCTV

Aparcamiento

Outdoor Kids Zone

Zona ajardinada comunitaria

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En venta 5 En alquiler 2

Todo
3 Camas
4 Camas

- Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Jardín

288 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

800 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Jardín

320 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

568 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Karnkanok 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

Promenada Chiang Mai es la Centro Comercial más cercana a Karnkanok 2 y está a 4.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Karnkanok 2 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000

Estimación de FazWaz : ฿5,550,000

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿12,140,999

Estimación de FazWaz : ฿11,990,999

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿1299,999

Estimación de FazWaz : ฿179,999

Clasificación de precios : Caro

Precio de venta : ฿159,999

Estimación de FazWaz : ฿149,999

Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.1 de 5

Basado en

5 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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Responde a la necesidad de comodidad y completa

Colette Hubbell, Australia, hace 3 años

Es un proyecto de vivienda unifamiliar de lujo diseñado con un estilo moderno y hermoso, apto para quienes aman el lujo y se ven bien. Por supuesto, me gusta mucho. El proyecto está ubicado en el área potencial de Doi Saket, cerca de muchas atracciones turísticas en Chiang Mai, como Wiang Kum Kam, Warorot Market y otras. Dado que el proyecto está cerca de la carretera principal, es muy conveniente. Además, está rodeado de toda una ronda de conveniencia en un solo lugar. La vida aquí es tan cómoda. Además, puede asegurar que es seguro porque hay un excelente sistema de seguridad y los guardias siempre revisan estrictamente las tarjetas de residentes y no residentes, muy bien.

Casa moderna con todas las comodidades.

Chariya Boribun, Tailandia, hace 4 años

Tuve la oportunidad de quedarme con mis parientes en este pueblo. La casa de 2 plantas, 3 recámaras, 3 baños y 2 estacionamientos es muy moderna y agradable. Me encanta que el área común sea enorme, con espacio interior y exterior para la recreación, como una piscina, un gimnasio con numerosos equipos, un sauna y un jardín para actividades familiares. Además, hay canchas de tenis y baloncesto para los amantes del deporte. Los sistemas de seguridad cumplen con el estándar. Hay guardias, trabajando las 24 horas, haciéndome sentir segura. La propiedad no está lejos de Lotus, Makro y Big C y es conveniente para viajar.

Es un pueblo precioso, tranquilo y pacífico.

Anuwat K., Tailandia, hace 4 años

Me he mudado aquí por más de un año. Creo que el ambiente del pueblo es extremadamente tranquilo y limpio, pero en verano hace bastante calor. Afortunadamente, el proyecto tiene muchos árboles y es bastante sombrío. Por lo tanto, haciendo que el ambiente sea bueno durante todo el año. La villa en la que vivo es una casa unifamiliar de 2 plantas con 3 dormitorios diseñada en estilo tailandés combinado perfectamente con el estilo moderno. También hay una pequeña piscina privada. Creo que es adecuado para una familia numerosa. Mi esposa eligió este lugar porque era fácil viajar y no porque era un embotellamiento en la ciudad.

Gran casa vale la pena el precio

Arturo Yamashita, Japan, hace 4 años

Estoy alquilando una casa en este pueblo. El precio es económico y vale mucho la pena porque tiene una gran casa individual de 3 habitaciones con 155 metros cuadrados de área. También hay un área de la casa para plantar árboles y jardinería. Tengo un perro. Me gusta porque hay espacio para que las mascotas corran. La estructura de la casa sigue siendo fuerte y aún no ha encontrado ningún problema de fugas. Además, el proyecto también cuenta con diversas instalaciones como piscina, gimnasio, jardín, cancha de tenis y cancha de baloncesto. Este proyecto tiene un área muy amplia, pero no tiene que preocuparse por la seguridad porque hay una cámara de circuito cerrado de televisión instalada con vigilancia las 24 horas y un sistema de tarjeta llave para ingresar al pueblo. Para la comida, no te preocupes. Hay muchos restaurantes alrededor del pueblo. Después de conducir un poco, ya hemos encontrado los restaurantes Som Tam y Shabu.

Apto para casa de familia

Apisit S., Tailandia, hace 5 años

El ambiente en el pueblo es agradable y verde. Hay una piscina, una casa club y un lago en el pueblo. La entrada al proyecto también es conveniente porque hay un guardia de seguridad 24/7. Mi casa es una casa unifamiliar de 2 plantas de diseño moderno, totalmente amueblada con muebles estándar. Hay estacionamientos y patios dentro de la casa que pueden ser un espacio para mascotas. La persona jurídica se ocupa bien del problema. Es muy adecuado para personas que buscan una vivienda para iniciar su vida familiar.

Chiang Mai

San Pu Loei

Vista general del lugar

Comprar
€11.1K - €706K
En venta con FazWaz.es
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Alquilar
€379 - €1.26K
En Alquiler con FazWaz.es
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A Chiang Mai Immigration
7.2 km / 11 minutos en coche
A Chiang Mai International Airport
21.2 km / 26 minutos en coche

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de Karnkanok 2

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Thanaporn Lake Home

Ubicación

San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai

Número de viviendas

Precios de ventas

€275K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2017

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Ornsirin 6

Ubicación

San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai

Número de viviendas

509

Precios de ventas

€90.6K - €172K

▼ -48% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

mar 2017

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

BELIVE Wongwaen-Sankampang

Ubicación

San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai

Número de viviendas

310

Precios de ventas

€134K

▼ -1.8% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

oct 2021

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Ornsirin 3

Ubicación

San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai

Número de viviendas

309

Precios de ventas

€68.1K - €90.8K

Alquileres mensuales

€454 - €631

Año de construcción

feb 2013

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Baansuaylormsuan

Ubicación

San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai

Número de viviendas

125

Precios de ventas

€55.5K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2018

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Verbena Villas

Ubicación

San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€477K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

feb 2024

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Baan Suai Lom Suan

Ubicación

San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai

Número de viviendas

Precios de ventas

€82K - €225K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jul 2008

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Taimeifu Villa Chiangmai

Ubicación

San Klang, Doi Saket, Chiang Mai

Número de viviendas

195

Precios de ventas

€290K - €336K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Pimpichada

Ubicación

San Klang, Doi Saket, Chiang Mai

Número de viviendas

Precios de ventas

€72.9K - €224K

▼ -4.2% Subrayado

Alquileres mensuales

€631

Año de construcción

feb 2016

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The City Connect

Ubicación

San Klang, Doi Saket, Chiang Mai

Número de viviendas

Precios de ventas

€141K

▲ 32% Caro

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2013

Estado de terminación

Completado

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