Villa de 5 Habitación en venta en Highgrove Estate

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U61470
5 Habitaciones
7 Baños
450 m² Superficie interior
3 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 5 Habitación en venta en Highgrove Estate

Esta propiedad es un villa de 450 m² con 5 habitaciones y 7 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Highgrove Estate en Nong Prue, Pattaya. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,080,000 (€2,400/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 19, 2018
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 3
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 5
Superficie interior 450 m²
Precio por m² €2,400
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 592 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U61470

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €2,070,000
Excelente
€1,740,000
Bueno
Justo
Mas alto
€2,360,000
Current asking Price: €1,080,000
Esta villa está €990,000 por debajo del mercado (-48%) en el área de Pattaya. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,080,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Highgrove Estate
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Highgrove Estate

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Preguntas frecuentes

Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat) es la Montaña más cercana a Highgrove Estate y está a 0.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Highgrove Estate you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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3-story detached house, suitable for large families
Nimber Seevers, Austria, hace 4 años
Here is a spacious 3-story detached house, suitable for large families. The kitchen is fully equipped. There is an outdoor seating area and Semi-outdoor. The pool is very clean and large with good maintenance. I like the house here because it's quiet and not far from tourist attractions. Getting around is also easy because it is in the heart of Pattaya. If you are going to go on a night trip, you can easily take the bus. The house here is only about 10 minutes from Pattaya Beach.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Highgrove Estate

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Tudor Court
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€73.2K - €201K
▲ 5.5% Caro
Alquileres mensuales
€505
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Garden 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€48.7K - €96.2K
▼ -19.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Oriental Garden 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€45.4K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Garden 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€62.2K - €303K
▲ 0.2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattaya Hill Resort
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€126K - €135K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€757
Año de construcción
ene 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nordic Residence
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€201K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
C View Residence Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€30.3K - €40.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Executive Residence 4
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€202K
▼ -26.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€757
Año de construcción
sep 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Executive Residence 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€116K - €149K
Alquileres mensuales
€555 - €631
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sombat Pattaya Condotel
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€40.4K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€303
Año de construcción
nov 2000
Estado de terminación
Completado
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