Villa de 5 Habitación en venta en Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya

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Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U123197
10% Rendimiento de alquiler
5 Habitaciones
4 Baños
385 m² Superficie interior
3 Pisos
jul 2016 Completado

Villa de 5 Habitación en venta en Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya

Esta propiedad es un villa de 385 m² con 5 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya en Huai Yai, Pattaya y se completó en jul 2016. Puede comprar este villa desde €466,000 (€1,210/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €3,780 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado sep 27, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Huai Yai, Pattaya
Habitaciones 5
Sitio Ban Amphur Beach -4.1 Km
Superficie interior 385 m²
Precio por m² €1,210
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 535 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jul 2016)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda 5 BDR
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U123197

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio del alquiler
€3,780/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Construcción: Completado (jul 2016)
Viviendas: 10
Área del proyecto: 1,600,000 m²
Sitio Ban Amphur Beach - 4.1 Km
Ubicación: Huai Yai, Pattaya
Detalles del proyecto Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Bar Bar
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Pista de Tenis Pista de Tenis
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya

  • Club Social
    Bajo
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ban Amphur Beach es la Playa más cercana a Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya y está a 4.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Pattaya
Huai Yai

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Phoenix Golf Villa
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€474K - €1.01M
Alquileres mensuales
€114
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mythos Villa
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€959K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal Phoenix Villa
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€252K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Dusit Garden 6
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€123K - €125K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€883 - €2.27K
Año de construcción
may 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Dusit Pattaya Park
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
141
Precios de ventas
€139K - €378K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€934 - €1.51K
Año de construcción
ago 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Garden Ville 6
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€136K
▲ 0.5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Dusit Pattaya Lake 2
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€303K - €580K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €2.02K
Año de construcción
ago 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Dusit Pattaya Village 1
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
116
Precios de ventas
€106K - €275K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Dusit Pattaya View
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
105
Precios de ventas
€114K - €161K
▲ 2.5% Caro
Alquileres mensuales
€757 - €883
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bristol Park Pattaya
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
299
Precios de ventas
€80.7K - €124K
Alquileres mensuales
€606 - €631
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
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