Casa de 5 Habitación en venta en The Village Bangsaen

(1 Reseña)
Huai Kapi, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U161659
5 Habitaciones
3 Baños
300 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2011 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en The Village Bangsaen

Esta propiedad es un casa de 300 m² con 5 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Village Bangsaen en Huai Kapi, Pattaya y se completó en dic 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €134,000 (€446/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Huai Kapi, Pattaya
Habitaciones 5
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €446
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 484 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2011)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U161659

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €207,000
Excelente
€152,000
Bueno
Justo
Mas alto
€298,000
Current asking Price: €134,000
Esta casa está €73,000 por debajo del mercado (-35%) en el área de Pattaya. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Village Bangsaen
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2011)
Viviendas: 100
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Huai Kapi, Pattaya
Detalles del proyecto The Village Bangsaen
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Preguntas frecuentes

Koh Loy Ko Sichang Ferry Port es la Muelle más cercana a The Village Bangsaen y está a 13.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Village Bangsaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
A house in a good location
Robert D., Tailandia, hace 6 años
I bought a house from this project because it is located in a prime location and close to several amenities, making my life easier. It offers a spacious living area with a good division positioned in a quiet village with a comprehensive 24-hour security system, as well as friendly neighbors. It has easy access to every destination since it is close to Sukhumvit Road. Overall, this project is perfect for me and suitable for relaxing. It meets my needs.
Pattaya
Huai Kapi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Village Bangsaen

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Nichada
Ubicación
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€73.2K - €404K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ban Suan Chatuchak
Ubicación
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€65.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Perfect Ville
Ubicación
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€83.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suksiri Condo
Ubicación
Ban Puek, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€34.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Home Sweet Home The Forest
Ubicación
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€341K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Keerada
Ubicación
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€88.3K - €138K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mueang, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
293
Precios de ventas
€50.5K - €75.2K
Alquileres mensuales
€202
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Siri Condo Bangsaen
Ubicación
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
494
Precios de ventas
€28.8K - €51.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blue Ocean Condo Bangsaen
Ubicación
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€28.5K - €39.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Bangsaen Mahanakorn
Ubicación
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
220
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
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