Casa de 5 Habitación en venta en NHA Chiang Rai

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San Sai, Mueang Chiang Rai,Chiang Rai
Referencia: U1779134
5 Habitaciones
4 Baños
528 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 5 Habitación en venta en NHA Chiang Rai

Esta propiedad es un casa de 528 m² con 5 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto NHA Chiang Rai en San Sai, Chiang Rai. Puede comprar esta propiedad a partir de €88,100 (€167/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio

Generales

Fecha del listado mar 28, 2024
Updated hace 4 semanas
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación San Sai, Chiang Rai
Habitaciones 5
Sitio Wat Pa Khantivudhum -33.2 Km
Superficie interior 528 m²
Precio por m² €167
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 404 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Parque, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1779134

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€88,100

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: NHA Chiang Rai
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 267
Área del proyecto: 95,528 m²
Sitio Wat Pa Khantivudhum - 33.2 Km
Ubicación: San Sai, Chiang Rai
Detalles del proyecto NHA Chiang Rai

Caracterísiticas del Proyecto

Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en NHA Chiang Rai, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Wat Pa Khantivudhum es la Templo más cercana a NHA Chiang Rai y está a 33.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at NHA Chiang Rai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Chiang Rai
San Sai

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Tha Sai, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
253
Precios de ventas
€35.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kornrat 3 Takeview
Ubicación
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€50.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sinthanee 3
Ubicación
Tha Sai, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Hyde Chiang Rai
Ubicación
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
482
Precios de ventas
€45.2K - €47.7K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€202
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Rimtan Chiang Rai
Ubicación
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€68.1K - €114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chiang Rai Condotel
Ubicación
Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
325
Precios de ventas
€32.5K - €65.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Test Sherpas
Ubicación
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€303K
Alquileres mensuales
€883
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sinthanee 9
Ubicación
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€252K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Koolpunt Ville 11
Ubicación
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€517K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Q House Condo Chiangrai
Ubicación
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
348
Precios de ventas
€42.9K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€177
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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