Casa de 5 Habitación en venta en Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao

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Mahasawat, Bang Kruai,Nonthaburi
Referencia: U169147
5 Habitaciones
5 Baños
400 m² Superficie interior
2 Pisos
nov 2009 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao

Esta propiedad es un casa de 400 m² con 5 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao en Mahasawat, Nonthaburi y se completó en nov 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €491,000 (€1,230/m²).

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Terraza en el tejadoTerraza en el tejado EstanqueEstanque Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Sala ExteriorSala Exterior

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Mahasawat, Nonthaburi
Habitaciones 5
Sitio Changchui Creative Park -2.5 Km
Superficie interior 400 m²
Precio por m² €1,230
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 648 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (nov 2009)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U169147

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €437,000
Excelente
€363,000
Bueno
Justo
Mas alto
€597,000
Current asking Price: €491,000
Esta casa está €54,000 por encima del mercado (12%) en el área de Nonthaburi. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€491,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2009)
Viviendas: 217
Área del proyecto: N/A
Sitio Changchui Creative Park - 2.5 Km
Ubicación: Mahasawat, Nonthaburi
Detalles del proyecto Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao

En venta 4 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Changchui Creative Park es la Atracción Turística más cercana a Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao y está a 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Nonthaburi
Mahasawat

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Nontree Regent Ratchapruek
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
310
Precios de ventas
€227K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
177
Precios de ventas
€116K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
Ubicación
Taling Chan, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€164K - €187K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Benyapha Ratchapruek
Ubicación
Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€252K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kacha Puri Condominium
Ubicación
Taling Chan, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€21.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Benyapha Pinklao
Ubicación
Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€207K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€141K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
253
Precios de ventas
€78.2K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal Home Ratchaphruek
Ubicación
Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee Ratchaphruek
Ubicación
Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€303K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
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