Casa de 5 Habitación en venta en Baan Passorn 7 Rattanathibet

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Bang Rak Yai, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Referencia: U1428096
5 Habitaciones
2.5 Baños
230 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2009 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Baan Passorn 7 Rattanathibet

Esta propiedad es un casa de 230 m² con 5 habitaciones y 2.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Passorn 7 Rattanathibet en Bang Rak Yai, Nonthaburi y se completó en ene 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €144,000 (€625/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado DúplexDúplex BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado jun 9, 2023
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Rak Yai, Nonthaburi
Habitaciones 5
Sitio Bang Pho MRT
Superficie interior 230 m²
Precio por m² €625
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
120 m²
Tamaño de la parcela 228 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2009)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€38/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1428096

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€144,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€38/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Passorn 7 Rattanathibet
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2009)
Viviendas: 481
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Pho MRT
Ubicación: Bang Rak Yai, Nonthaburi
Detalles del proyecto Baan Passorn 7 Rattanathibet

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Baan Passorn 7 Rattanathibet.
Bang Pho MRT es la Estación MRT más cercana a Baan Passorn 7 Rattanathibet y está a 0 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Passorn 7 Rattanathibet you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Nonthaburi
Bang Rak Yai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Passorn 7 Rattanathibet

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€151K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
278
Precios de ventas
€95.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Phuttachad
Ubicación
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€36.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
193
Precios de ventas
€72.7K
Alquileres mensuales
€253
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Hong Prayoon
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
600
Precios de ventas
€32.6K - €69.5K
Alquileres mensuales
€303
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sammakorn S9 Condo
Ubicación
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
655
Precios de ventas
€36.7K - €63.2K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€215
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Town Avenue Merge
Ubicación
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
436
Precios de ventas
€109K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thanasio Rattanathibet
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€73.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Condo @ MRT Bang Yai
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
844
Precios de ventas
€42.7K - €58.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Viridian Ratchapruek
Ubicación
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€97.3K - €119K
Alquileres mensuales
€885
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
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