Casa de 5 Habitación en venta en Baan Fah Lagoon

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Pracha Thipat, Thanyaburi,Pathum Thani
Referencia: U1630498
5 Habitaciones
3 Baños
450 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 5 Habitación en venta en Baan Fah Lagoon

Esta propiedad es un casa de 450 m² con 5 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Fah Lagoon en Pracha Thipat, Pathum Thani. Puede comprar esta propiedad a partir de €113,000 (€252/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 16, 2023
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Pracha Thipat, Pathum Thani
Habitaciones 5
Sitio N/A
Superficie interior 450 m²
Precio por m² €252
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€8/mes
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1630498

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€113,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€8/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Fah Lagoon
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 847
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Pracha Thipat, Pathum Thani
Detalles del proyecto Baan Fah Lagoon

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Sauna Sauna
Basketball Court Basketball Court
Kids Pool Kids Pool
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Baan Fah Lagoon

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Baan Fah Lagoon.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Fah Lagoon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Pathum Thani
Pracha Thipat

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
J Grand Rangsit-Klong 1
Ubicación
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€65.7K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khu Khot, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
492
Precios de ventas
€62.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
JSP City
Ubicación
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
1216
Precios de ventas
€58.1K - €118K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pluem 1
Ubicación
Khu Khot, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€601K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lalliville House
Ubicación
Khu Khot, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
246
Precios de ventas
€46.7K
Alquileres mensuales
€190
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Fah Green Park Rangsit
Ubicación
Khu Khot, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
513
Precios de ventas
€106K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€12.4K
Alquileres mensuales
€88
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sriprajak
Ubicación
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€42.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville Rangsit-Klong 2
Ubicación
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
479
Precios de ventas
€65.7K - €93.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Varunbhorn
Ubicación
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€47.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
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