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    Villa de 4 Habitación en venta en Whispering Palms Pattaya
    Pong, Pattaya, Chon Buri
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    Villa de 4 Habitación en venta en Whispering Palms Pattaya

    (2 Reseña)
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U23795
    6% Rendimiento de alquiler
    4 Habitaciones
    5 Baños
    246 m² Superficie interior
    ene 2013 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    Excelente precio Excelente precio
    18

    Villa de 4 Habitación en venta en Whispering Palms Pattaya

    Esta propiedad es un villa de 246 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Whispering Palms Pattaya en Pong, Pattaya y se completó en ene 2013. Puede comprar este villa desde €315,000 (€1,280/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,640 al mes.

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Sala ExteriorSala Exterior

    Generales

    Fecha del listado jun 8, 2023
    Updated hace 7 meses
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos N/A
    Ubicación Pong, Pattaya
    Habitaciones 4
    Sitio Na Jomtien Beach -9.5 Km
    Superficie interior 246 m²
    Precio por m² €1,280
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 800.80 m²
    Mascotas No permitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (ene 2013)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento N/A
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U23795

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €392,000
    Excelente
    €349,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €418,000
    Current asking Price: €315,000 | Advertised rental rate: €1,640/mes
    Esta villa está €77,000 por debajo del mercado (-20%) en el área de Pattaya. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio del alquiler
    €1,640/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    16
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Whispering Palms Pattaya
    Promotora: My Pattaya place
    Construcción: Completado (ene 2013)
    Viviendas: 21
    Área del proyecto: 17,600 m²
    Sitio Na Jomtien Beach - 9.5 Km
    Ubicación: Pong, Pattaya
    Detalles del proyecto Whispering Palms Pattaya

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Close
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    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Whispering Palms Pattaya, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Na Jomtien Beach es la Playa más cercana a Whispering Palms Pattaya y está a 9.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Whispering Palms Pattaya you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,520
    1era Cuota
    Contract payment 15 days
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
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    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Buen regreso
    Kitiya J., Tailandia, hace 4 años
    Compré una villa de 4 dormitorios con piscina privada aquí para alquilar. Logré decorar la villa con hermosos muebles en los 4 dormitorios. Mi villa recibió mejores comentarios de los que esperaba de los clientes. Hay bastantes clientes interesados en quedarse aquí, especialmente el gran grupo de clientes que alquilan mi villa hasta por una semana. Hace un buen retorno para mí.
    es una casa impresionante
    Felix L., Sweden, hace 4 años
    He alquilado este condominio mensualmente. Todo está bien. La casa es amplia con una bonita decoración, haciendo que toda la habitación sea cómoda. Fuera de la casa hay un jardín y un pabellón para relajarse por la noche. También hay muebles y electrodomésticos, lo cual me resulta muy conveniente. De todos modos, encontré un pequeño problema con la electricidad, ya que se cortó automáticamente dos veces desde que me mudé. Le dije al personal y el problema se resolvió rápidamente. En cuanto a la ubicación, está muy bien para mí, ya que no está en el centro de Pattaya, lo que hace que la gente esté menos abarrotada. Para viajar a la ciudad, solo toma 20 minutos. Para mí, no es tan lejos. Si existe la posibilidad de volver a Pattaya nuevamente, me gustaría ser dueño de esta casa.
    Pattaya
    Pong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Whispering Palms Pattaya

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Village At Horseshoe Point
    Ubicación
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    113
    Precios de ventas
    €285K - €621K
    ▼ -3.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.21K - €2.27K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Freeway Villas
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €144K
    ▲ 18% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siam Garden
    Ubicación
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    28
    Precios de ventas
    €131K - €202K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Santa Maria Village
    Ubicación
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    27
    Precios de ventas
    €631K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.14K - €3.15K
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lake Side Court 3
    Ubicación
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €240K
    ▼ -29% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.51K
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
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    Mabprachan Village
    Ubicación
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    113
    Precios de ventas
    €278K
    Alquileres mensuales
    €1.14K - €1.77K
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Natheekarn Park View
    Ubicación
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    124
    Precios de ventas
    €250K - €325K
    Alquileres mensuales
    €1.51K
    Año de construcción
    ene 2000
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Lakes Pool Villa
    Ubicación
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €492K
    Alquileres mensuales
    €3.41K
    Año de construcción
    jul 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Miami Villas
    Ubicación
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    124
    Precios de ventas
    €452K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Siam Lake Ville
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    36
    Precios de ventas
    €418K
    Alquileres mensuales
    €1.24K - €2.14K
    Año de construcción
    jun 2017
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
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