Villa de 4 Habitación en venta en Unique Villa Kata

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Karon, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1632712
4 Habitaciones
5 Baños
400 m² Superficie interior
1 Pisos
14 Months Made To Order

Villa de 4 Habitación en venta en Unique Villa Kata

Esta propiedad es un villa de 400 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Unique Villa Kata en Karon, Phuket y se construirá en 14 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €476,000 (€1,190/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado ago 7, 2023
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Villa (Semi Detached)
Pisos 1
Ubicación Karon, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Kata Beach -1.8 Km
Superficie interior 400 m²
Precio por m² €1,190
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 430 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Hecho a medida (14 Meses)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Disponible durante €37,800
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 4BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 3.5m x 8m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€88/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1632712

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€476,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€88/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Unique Villa Kata
Construcción: Hecho a medida (14 Meses)
Viviendas: 4
Área del proyecto: 1,800 m²
Sitio Kata Beach - 1.8 Km
Ubicación: Karon, Phuket
Detalles del proyecto Unique Villa Kata

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Unique Villa Kata

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Payment Plans
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
35%
2da Cuota
Finish foundation post
20%
3era Cuota
Finish concrete structure
15%
4a Cuota
Finish walls & door frames
15%
5a Cuota
Floor finishing, painting
10%
6a Cuota
En la entrega
5%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Unique Villa Kata, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Unique Villa Kata is a fixed amount of €88. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Unique Villa Kata the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €1,410.
Kata Beach es la Playa más cercana a Unique Villa Kata y está a 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Unique Villa Kata you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plans
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
35%
2da Cuota
Finish foundation post
20%
3era Cuota
Finish concrete structure
15%
4a Cuota
Finish walls & door frames
15%
5a Cuota
Floor finishing, painting
10%
6a Cuota
En la entrega
5%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Phuket
Karon

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Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Unique Villa Kata

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Kata Top View
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€275K - €366K
▼ -23.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.51K - €3.28K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Dream Villa
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€678K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kata Royal
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€240K - €408K
▼ -17.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.14K - €2.4K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kata Hill View Villas
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€151K - €1.01M
Alquileres mensuales
€1.77K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kata Ocean View
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
153
Precios de ventas
€68.1K - €934K
▼ -22.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€505 - €1.77K
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Splendid Condominium
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€88.6K - €377K
▼ -5.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€757 - €3.03K
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kata Beverly Hills Villas
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€376K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ozone Condotel
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€71.5K - €139K
▼ -3.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €807
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Beach Center
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€240K - €351K
Alquileres mensuales
€1.77K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The View
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
55
Precios de ventas
€479K - €1.64M
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.52K - €7.57K
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
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