Villa de 4 Habitación en venta en Two Villas Ao Yon

(3 Reseña)
Wichit, Phuket Town,Phuket
Referencia: U82782
4 Habitaciones
4 Baños
280 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2006 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Two Villas Ao Yon

Esta propiedad es un villa de 280 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Two Villas Ao Yon en Wichit, Phuket y se completó en dic 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €805,000 (€2,880/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Wichit, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Cape Panwa -0.6 Km
Superficie interior 280 m²
Precio por m² €2,880
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 604 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3 Gor
Construcción Completado (dic 2006)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 4x9
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€71/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U82782

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€805,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€71/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Two Villas Ao Yon
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2006)
Viviendas: 10
Área del proyecto: N/A
Sitio Cape Panwa - 0.6 Km
Ubicación: Wichit, Phuket
Detalles del proyecto Two Villas Ao Yon

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Two Villas Ao Yon

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Two Villas Ao Yon, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €71 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Cape Panwa es la Ciudad más cercana a Two Villas Ao Yon y está a 0.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Two Villas Ao Yon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.9 de 5
Basado en
3 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Fantástica ubicación
Verified Visitor, hace 1 año
Una de las ubicaciones más espectaculares: vistas ininterrumpidas sobre el mar de Andamán debido a su posición en la cima de una colina a 50 metros sobre el nivel del mar. El área de Ao Yon es probablemente el secreto mejor guardado de Phuket: está escondida del turismo de masas y, sin embargo, está rodeada por algunos de los complejos turísticos de 5 estrellas más exclusivos de la isla. Está en el campo en una península con vistas tanto del amanecer como del atardecer, pero a solo 20 minutos en automóvil de todas las comodidades de la ciudad de Phuket, como los mejores centros comerciales y hospitales.
Es un muy buen proyecto.
Wichuda Titidech, Tailandia, hace 2 años
He estado en muchos proyectos de Two Villas. La mayoría de ellos están ubicados en lugares tranquilos y privados. Como el mismo, este proyecto se encuentra en una colina. Los guardias de seguridad son estrictos. Visité la villa con mi padre y quedé impresionado. La villa tiene un hermoso estilo y está completamente amueblada. La cocina y el salón son amplios. La piscina también es enorme, con vistas a las montañas y al mar. El precio de venta se considera caro. Pero es adecuado para la inversión en negocios de alquiler, ya sea por día o por mes. La villa se encuentra en una excelente ubicación, a menos de 10 minutos a pie de la playa de Ao Yon, el cabo Panwa y el acuario.
Es un muy buen proyecto.
Wichuda Titidech, Tailandia, hace 2 años
He estado en muchos proyectos de Two Villas. La mayoría de ellos están ubicados en lugares tranquilos y privados. Como el mismo, este proyecto se encuentra en una colina. Los guardias de seguridad son estrictos. Visité la villa con mi padre y quedé impresionado. La villa tiene un hermoso estilo y está completamente amueblada. La cocina y el salón son amplios. La piscina también es enorme, con vistas a las montañas y al mar. El precio de venta se considera caro. Pero es adecuado para la inversión en negocios de alquiler, ya sea por día o por mes. La villa se encuentra en una excelente ubicación, a menos de 10 minutos a pie de la playa de Ao Yon, el cabo Panwa y el acuario.
Phuket
Wichit

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Two Villas Ao Yon

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Height Haven Villa
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€732K - €1.99M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Vanich Bayfront Villa
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€908K - €1.21M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bel Air Panwa
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€101K - €192K
Alquileres mensuales
€1.01K - €1.89K
Año de construcción
jun 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Pixels Cape Panwa Condo
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
254
Precios de ventas
€61.8K - €227K
▼ -15.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €505
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€573K - €4.41M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Best Point
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
292
Precios de ventas
€27.8K - €46.2K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sri Panwa
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€1.39M - €5.55M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Irawadi 1
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
288
Precios de ventas
€65.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chantra Villas
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€376K
Alquileres mensuales
€2.02K
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
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