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    Villa de 4 Habitación en venta en The Ridge
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Precio de venta
    €793,000 €800,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en The Ridge

    (5 Reseña)
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Referencia: U76059
    6% Rendimiento de alquiler
    4 Habitaciones
    4 Baños
    169 m² Superficie interior
    3 Pisos
    dic 2019 Completado
    (5 Reseña)
    Precio de venta
    €793,000
    €800,000
    21

    Villa de 4 Habitación en venta en The Ridge

    Esta propiedad es un villa de 169 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Ridge en Bo Phut, Koh Samui y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €793,000 (€4,690/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

    Generales

    Fecha del listado oct 9, 2019
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 3
    Ubicación Bo Phut, Koh Samui
    Habitaciones 4
    Sitio Big Budhha Beach -0.7 Km
    Superficie interior 169 m²
    Precio por m² €4,690
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    225 m²
    Tamaño de la parcela 226 m²
    Mascotas No permitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (dic 2019)
    Muebles
    Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
    Negociable
    Vistas Vista del Mar, Vista del Parque
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento N/A
    Tamaño de la piscina 24sqm
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U76059

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €793,000
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación villas de hábiles en The Ridge y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Ridge
    Promotora: The Ridge
    Construcción: Completado (dic 2019)
    Viviendas: 8
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Big Budhha Beach - 0.7 Km
    Ubicación: Bo Phut, Koh Samui
    Detalles del proyecto The Ridge

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en The Ridge

    En venta 7 En alquiler 5
    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en The Ridge, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Big Budhha Beach es la Playa más cercana a The Ridge y está a 0.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Ridge you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.4 de 5
    Basado en
    5 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Excelente ubicación, puedes ver la vista a tu alrededor.
    Joie Roy, Australia, hace 3 años
    Aunque es una villa hecha a medida que tiene que esperar alrededor de un año para completarse, tenemos que esperar mucho tiempo para conseguir las villas con la mejor relación calidad-precio y un precio razonable. Las villas son modernas y la estructura del edificio parece fuerte, duradera y presta gran atención a los detalles de construcción. El interior también es bonito en el estilo que desees. Sin embargo, tenemos que tener un poco de cuidado al viajar al proyecto porque está enclavado en la colina. El camino también es inclinado, por lo que hay que circular con precaución. Si no tienes experiencia, es mejor que subas solo por seguridad.
    Resort romántico en la ubicación de Bophut
    Jessika N., Canada, hace 3 años
    Una villa muy atractiva construida a medida. Se encuentra cerca de la playa de Choeng Mon. Viajar es fácil. Las villas son hermosas, elegantes y modernas, con un espacio generoso, nada agobiante. La piscina de la villa es de buen tamaño. Desde la villa, se puede ver claramente la vista al mar de la playa de Choeng Mon, lo que la convierte en un resort romántico en la ubicación de Bophut.
    La piscina de borde infinito, es súper romántica.
    Carley Nodal, Australia, hace 4 años
    Lo más destacado de la villa es la piscina de borde infinito con impresionantes vistas. ¡Es súper romántico! Es un proyecto nuevo con un diseño hermoso y elegante, brindando paz y privacidad a los residentes durante toda la estadía. Sin embargo, se encuentra en una zona profunda y empinada, alejada de puntos turísticos y otros centros comerciales. Si tiene un automóvil, será más conveniente porque podrá conducir cómodamente a varios lugares. De todos modos, si coges un servicio de taxi, te saldrá muy caro. El personal aquí brinda un excelente servicio. Y ayúdanos bien. Esta es una inversión ideal y una gran casa de vacaciones. Está a sólo 15 minutos del aeropuerto. Vale la pena el dinero !! Impresionante !!
    Hermosa villa, cerca de la playa de Bangrak
    Timmy Ross, United States, hace 4 años
    Hermoso lugar con un interior decorado de forma moderna. El diseño es diáfano y aireado. Hay una piscina infinita con vistas al mar. La villa tiene capacidad para 8 personas porque cuenta con amplios 4 dormitorios. Cada habitación es muy espaciosa. El barrio del proyecto cuenta con diversas amenidades y es altamente seguro. También está cerca de la playa de Bangrak. Estoy muy impresionado.
    Este lugar es excepcional
    Violette Chalamet, Italy, hace 5 años
    Alquilo este lugar mensualmente y realmente me gusta estar aquí. Esta villa tiene cuatro dormitorios y tres pisos. La sala de estar es espaciosa y los muebles son duraderos. El proyecto ubicado en la colina nos permite disfrutar de la vista panorámica al mar. La entrada al proyecto es bastante empinada, por lo que hay que tener cuidado. Aparte de eso, no pude encontrar ningún problema. El personal es excepcional y la calidad de la villa es alta. Estoy muy impresionado.
    Koh Samui
    Bo Phut

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Ridge

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    DAO Villas
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €315K - €353K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Bay Condominium
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    41
    Precios de ventas
    €151K - €325K
    ▼ -3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.26K - €2.4K
    Año de construcción
    sep 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Bay Ridge
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €679K - €855K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Samui Sway
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €300K - €497K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    The Seasons Bangrak Sanam Bin
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    63
    Precios de ventas
    €111K - €177K
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.67K - €2.02K
    Año de construcción
    ago 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Heights Samui
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    19
    Precios de ventas
    €655K - €756K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Riana Samui
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €187K - €230K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pool Villa 18 Samui
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €631K
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ibay Samui Pool Villa Phase 2
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €275K - €300K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Aura Onyx
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    2
    Precios de ventas
    €454K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de The Ridge
    Guardar
    DAO Villas
    The Bay Condominium
    The Bay Ridge
    Samui Sway
    The Seasons Bangrak Sanam Bin
    The Heights Samui
    Riana Samui
    Pool Villa 18 Samui
    Ibay Samui Pool Villa Phase 2
    Aura Onyx
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