Villa de 4 Habitación en venta en The Residence Resort

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Villa de 4 Habitación en venta en The Residence Resort

(1 Reseña)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Referencia: U589594

5% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 1 AÑO

4 Habitaciones

4 Baños

500 m² Superficie interior

2 Pisos

mar 2012 Completado

(1 Reseña)

Precio de venta

€705,000

Excelente precio

Villa de 4 Habitación en venta en The Residence Resort

Esta propiedad es un villa de 500 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto The Residence Resort en Choeng Thale, Phuket y se completó en mar 2012. Puede comprar este villa desde €705,000 (€1,410/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €4,530 al mes.

Características

Piscina Privada

Terraza en el tejado

Aparcamiento cubierto

Wifi Incluido

Ducha Exterior

Cocina Occidental Completa

Bañera

Completamente Reformado (2020)

Lavadora

Microondas

Horno

Cable de TV

Servicio de Jardinería Incluido

Servicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado may 28, 2020

Updated hace 1 año

Tipo de propiedad Villa

Pisos 2

Ubicación Choeng Thale, Phuket

Habitaciones 4

Sitio Bang Tao Beach -0.9 Km

Superficie interior 500 m²

Precio por m² €1,410

Superficie exterior

250 m²

Tamaño de la parcela 750 m²

Mascotas No permitido

Villa Propiedad

Empresa

Propiedad de la tierra

Arrendamiento

Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3

Construcción Completado (mar 2012)

Muebles

Completamente Amueblado

Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín

Tipo de vivienda 4BR

Plazas de aparcamiento 2

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

€378/mes

Fuente del anuncio

Propietario Particular

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U589594

Análisis de precios

Excelente precio

Valor de mercado estimado €1,020,000

Excelente

Bueno

Justo

Mas alto

Current asking Price: €705,000 | Advertised rental rate: €4,530/mes

Esta villa está €315,000 por debajo del mercado (-31%) en el área de Phuket. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.

Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta

€705,000

Tasa CAM

€378/mes

Relación precio a alquiler

Guaranteed Rental Return

Guarantee Duration

1 Año

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Residence Resort

Promotora: Richmond Group

Construcción: Completado (nov 2005)

Viviendas: 23

Área del proyecto: 20,800 m²

Sitio Bang Tao Beach - 0.9 Km

Ubicación: Choeng Thale, Phuket

Detalles del proyecto The Residence Resort

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel

Restaurante in situ

Gimnasio Comunitario

Bar

Seguridad 24H

Aparcamiento

Spa

Baño Turco

Sauna

Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en The Residence Resort

Spa

Bajo
Lounge

Bajo
Gimnasio Comunitario

Bajo

Viviendas disponibles en The Residence Resort

Todo
1 Cama
2 Camas

Disponibilidad: Ahora

Viviendas disponibles en The Residence Resort

192 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

Disponibilidad: abr 15, 2025 Updated hace 1 mes

260 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

Disponibilidad: dic 1, 2024

- Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

- Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

Ver disponibilidad Updated hace 1 mes

272 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Montaña

201 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

350 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

250 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Residence Resort a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.

The Residence Resort ofrece un retorno de alquiler garantizado del 5% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 1 Año.

Bang Tao Beach es la Playa más cercana a The Residence Resort y está a 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at The Residence Resort you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000

Estimación de FazWaz : ฿5,550,000

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿12,140,999

Estimación de FazWaz : ฿11,990,999

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿1299,999

Estimación de FazWaz : ฿179,999

Clasificación de precios : Caro

Precio de venta : ฿159,999

Estimación de FazWaz : ฿149,999

Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5

Basado en

1 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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Puede acomodar a varias personas y vale la pena el precio.

Qiana Kube, Ireland, hace 4 años

Esta villa es grande y adecuada para una familia numerosa. Es ideal para un lugar relajante y un lugar para organizar una pequeña fiesta con la familia. Después de haber alquilado a través del sitio web, la villa que reservamos es una villa de 3 dormitorios. Estamos muy entusiasmados con estas vacaciones y también fuimos bien recibidos por el personal. El amable personal nos atendió excelentemente. El interior de la villa está limpio y ordenado. El agua de la piscina es clara y limpia, sin olor. El dormitorio es espacioso y hay Wi-Fi gratis sin tener que pagar ningún cargo adicional. La villa también tiene un spa completo, ya que no tenemos que salir para encontrar el spa exterior con restaurante, bar, gimnasio, etc. Quedarse aquí se considera un gran valor. La ubicación está bien y no está lejos de Tesco Lotus, que tiene todo lo que necesitamos. También está cerca de Bang Tao Beach, Surin Beach y Boat Avenue, un centro comercial con comida, ropa y mucho más. Hace felices a todos en la familia elegir esta villa para vacacionar. Para cualquiera que esté buscando una villa grande con un ambiente tranquilo, la recomiendo aquí porque hay una amplia gama de servicios. También es de fácil acceso, y no estoy decepcionado.

Phuket

Choeng Thale

Vista general del lugar

Comprar
€46.6K - €15.6M
En venta con FazWaz.es
2,976 propiedades
Alquilar
€252 - €63K
En Alquiler con FazWaz.es
603 propiedades
A Boat Avenue Cherngtalay
1.6 km / 6 minutos en coche
A Phuket International Airport
20.8 km / 32 minutos en coche

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de The Residence Resort

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

The Laytin Villa Bangtao

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€3.68M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2026

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

The Laytin Villa @The Residence Bangtao

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.18M

Alquileres mensuales

€4.54K

Año de construcción

dic 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Tao Resort and Villas By Cozy Lake

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.14M

Alquileres mensuales

€454 - €1.44K

Año de construcción

ene 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Andaman Boutique Residences

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€761K - €1.05M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jun 2025

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

The Harmony Villa

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€757K

Alquileres mensuales

€1.26K - €3.78K

Año de construcción

may 2018

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Andaman Riviera

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

165

Precios de ventas

€136K - €1.06M

▼ -11% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

sep 2024

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Atrium Andaman City

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

140

Precios de ventas

€122K - €346K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2026

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

The Title Legendary-Bang Tao

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

637

Precios de ventas

€114K - €358K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2026

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Oxygen Bangtao

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€479K - €492K

▼ -10% Subrayado

Alquileres mensuales

€2.52K - €3.78K

Año de construcción

dic 2010

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Mono Oxygen Bangtao Beach

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€580K - €604K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2024

Estado de terminación

Completado

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