Villa de 4 Habitación en venta en The Prospect

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U776590
4 Habitaciones
5 Baños
469 m² Superficie interior
2 Pisos
12 Months Made To Order

Villa de 4 Habitación en venta en The Prospect

Esta propiedad es un villa de 469 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Prospect en Nong Prue, Pattaya y se construirá en 12 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €969,000 (€2,070/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa HornoHorno

Generales

Fecha del listado mar 27, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 4
Sitio Jomtien Beach South -3.6 Km
Superficie interior 469 m²
Precio por m² €2,070
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 660 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Hecho a medida (12 Meses)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda Onyx
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina 4mx8mx1.2m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€415/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U776590

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€969,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€415/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Prospect
Construcción: Hecho a medida (12 Meses)
Viviendas: 80
Área del proyecto: 88,320 m²
Sitio Jomtien Beach South - 3.6 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto The Prospect

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en The Prospect

  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
  • Co-Working Space / Meeting Room
    2.

Viviendas disponibles en The Prospect

En venta 4 En alquiler 1
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
12 months or according to developer's conditions
30%
3era Cuota
En la entrega
50%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Prospect, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €415 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Jomtien Beach South es la Playa más cercana a The Prospect y está a 3.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Prospect you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
12 months or according to developer's conditions
30%
3era Cuota
En la entrega
50%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de The Prospect

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Central Park 4 Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€450K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€883 - €2.27K
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Central Park 4/2 Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€240K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amorn Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€265K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K - €1.69K
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Primo Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€69.4K
Alquileres mensuales
€707 - €883
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Central Park 5 Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€159K - €451K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€681 - €1.89K
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Winston Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€108K
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tropical Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€114K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€454 - €580
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hansa Paradise Hill
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€134K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Paradise Villa 1 & 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€578K - €732K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.24K - €1.39K
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
133
Precios de ventas
€351K - €530K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.03K
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
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