Villa de 4 Habitación en venta en Sun Palm Village

Chalong, Phuket Town,Phuket

Villa de 4 Habitación en venta en Sun Palm Village

(1 Reseña)

Chalong, Phuket Town,Phuket

Referencia: U654288

7% Rendimiento de alquiler

Ya alquilado hasta oct 1, 2024

4 Habitaciones

3 Baños

265 m² Superficie interior

2 Pisos

dic 2007 Completado

(1 Reseña)

Precio de venta

€325,000

Buen precio

Villa de 4 Habitación en venta en Sun Palm Village

Esta propiedad es un villa de 265 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto Sun Palm Village en Chalong, Phuket y se completó en dic 2007. Puede comprar este villa desde €325,000 (€1,230/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,010 al mes.

Características

Piscina Privada

Jardín privado

Terraza en el tejado

Aparcamiento cubierto

Vivienda en la esquina

Balcón

Ducha Exterior

Cocina Occidental Completa

Bañera

Lavadora

Microondas

Horno

Servicio de Jardinería Incluido

Servicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado mar 7, 2023

Updated hace 1 mes

Tipo de propiedad Villa (Single Detached)

Pisos 2

Ubicación Chalong, Phuket

Habitaciones 4

Sitio Ao Yon Beach -5.5 Km

Superficie interior 265 m²

Precio por m² €1,230

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 955 m²

Mascotas Admitido

Villa Propiedad

Empresa

Propiedad de la tierra

Empresa

Título de propiedad de la tierra Chanote

Construcción Completado (dic 2007)

Muebles

Completamente Amueblado

Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento 2

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

€40/mes

Fuente del anuncio

Propietario Particular

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U654288

Análisis de precios

Buen precio

Valor de mercado estimado €330,000

Excelente

Bueno

Justo

Mas alto

Current asking Price: €325,000 | Advertised rental rate: €2,010/mes

Esta villa está €5,000 por debajo del mercado (-2%) en el área de Phuket. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.

Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta

€325,000

Tasa CAM

€40/mes

Precio del alquiler

€2,010/mes

Relación precio a alquiler

Rendimiento de alquiler

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sun Palm Village

Promotora: N/A

Construcción: Completado (dic 2007)

Viviendas: 81

Área del proyecto: N/A

Sitio Ao Yon Beach - 5.5 Km

Ubicación: Chalong, Phuket

Detalles del proyecto Sun Palm Village

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H

CCTV

Viviendas disponibles en Sun Palm Village

En venta 4 En alquiler 2

Todo
3 Camas
4 Camas

955 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

440 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

552 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Jardín

320 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Sun Palm Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The common area maintenance fee for properties at Sun Palm Village is a fixed amount of €40. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Ao Yon Beach es la Playa más cercana a Sun Palm Village y está a 5.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Sun Palm Village you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000

Estimación de FazWaz : ฿5,550,000

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿12,140,999

Estimación de FazWaz : ฿11,990,999

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿1299,999

Estimación de FazWaz : ฿179,999

Clasificación de precios : Caro

Precio de venta : ฿159,999

Estimación de FazWaz : ฿149,999

Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5

Basado en

1 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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It's an excellent project for relaxation!

James Jackson, United States, hace 5 años

I’ve just moved here for a short time. I like it in terms of the location as it’s in Chalong Bay, considered quiet. The atmosphere around is shady, close to Kata, Karon, and Rawai beaches. In the project, there is a high fence and security guards to take care of us. The atmosphere is quiet and private, suitable for retirees like me. The villa I bought is in good condition, sturdy, and partially furnished, and some of my wife and I bought more. There are 3 bedrooms - one for my wife and I, and another one for my daughter. The last room will be spared for our guests coming to visit us. I think it will be for relatives to travel to Phuket to stay. The pool is not too big or too small, the size is decent. It's an excellent project for relaxation!

Phuket

Chalong

Vista general del lugar

Comprar
€41.6K - €15.3M
En venta con FazWaz.es
303 propiedades
Alquilar
€202 - €83.7K
En Alquiler con FazWaz.es
372 propiedades
A Wat Chalong
2.3 km / 5 minutos en coche
A Phuket International Airport
40.0 km / 56 minutos en coche

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de Sun Palm Village

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Fe'RICH

Ubicación

Chalong, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€169K - €225K

Alquileres mensuales

€883 - €1.39K

Año de construcción

ago 2019

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Chok Thip Villa

Ubicación

Chalong, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€92.1K - €240K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

nov 2017

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Bell Condominium

Ubicación

Chalong, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

168

Precios de ventas

€41.6K - €169K

▲ 6% Caro

Alquileres mensuales

€328 - €404

Año de construcción

dic 2014

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Ananda Garden Hills

Ubicación

Chalong, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€74.4K - €250K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jun 2007

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Phuket Country Home Village

Ubicación

Chalong, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€376K

Alquileres mensuales

€2.02K

Año de construcción

ene 2010

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Shambhala Sol

Ubicación

Chalong, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€265K

▼ -18% Subrayado

Alquileres mensuales

€1.89K

Año de construcción

dic 2017

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Bliss Palai

Ubicación

Chalong, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€114K - €199K

Alquileres mensuales

€757

Año de construcción

oct 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

99 Phuket Andaman Tropical Home

Ubicación

Chalong, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€401K - €426K

Alquileres mensuales

€757

Año de construcción

dic 2013

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Land and Houses Park

Ubicación

Chalong, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

1000

Precios de ventas

€126K - €1.89M

▼ -19.5% Subrayado

Alquileres mensuales

€883 - €5.05K

Año de construcción

jul 2008

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Bann Parichart

Ubicación

Chalong, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

113

Precios de ventas

€212K

Alquileres mensuales

€631 - €1.89K

Año de construcción

dic 2000

Estado de terminación

Completado

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